Erstbezug in bester Charlottenburger Lage | Ruhiges 2-Zimmer-Apartment im Innenhof

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Pestalozzistraße, 10625 Pestalozzistraße, Berlin

Frei ab: Sofort

2.108 €Kaltmiete34,00 €/m²

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.108 €
Nebenkosten: 210 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 34 €
Kaution: 6.324 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug in bester Charlottenburger Lage | Ruhiges 2-Zimmer-Apartment im Innenhof Pestalozzistraße 72, 10627 Berlin-Charlottenburg Dieses hochwertige 2-Zimmer-Apartment im Erstbezug befindet sich in einem exklusiven Neubauensemble mit nur acht Wohnungen. Die ruhige Innenhoflage bietet viel Privatsphäre und Ruhe, gleichzeitig befinden sich Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr direkt vor der Tür. Ausstattung Erstbezug im Neubau ca. 62 m² oder 65m² Wohnungsgröße 2 Zimmer Ruhige Innenhoflage Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung Elektrische, außenliegende Jalousien Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis möglich Mietkonditionen Wichtiger Hinweis! Mit Einbauküche: 34 €/m² Voll möbliert: 39 €/m² Für die Anmietung erforderlich Schufa-Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Letzte drei Einkommensnachweise Nachweis einer Haftpflichtversicherung spätestens zum Einzug Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per WhatsApp: 0163 206 4827

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Barrierefrei: Ja

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Für die Anmietung erforderlich Schufa-Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Letzte drei Einkommensnachweise Nachweis einer Haftpflichtversicherung spätestens zum Einzug Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per WhatsApp: 0163 206 4827

Lage & Infrastruktur

Pestalozzistraße, 10625 Pestalozzistraße, Berlin

U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße (U7) nur ca. 3 Gehminuten entfernt S-Bahnhof Charlottenburg ca. 5 Gehminuten entfernt Zahlreiche Busverbindungen in unmittelbarer Nähe Wilmersdorfer Straße und Fußgängerzone direkt vor der Tür Wilmersdorfer Arcaden / WILMA in wenigen Gehminuten erreichbar Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte im direkten Umfeld Kantstraße und Karl-August-Platz schnell erreichbar Kurfürstendamm nur wenige Minuten entfernt Sehr gute Anbindung an die City-West und den öffentlichen Nahverkehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Für die Anmietung erforderlich Schufa-Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Letzte drei Einkommensnachweise Nachweis einer Haftpflichtversicherung spätestens zum Einzug Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per WhatsApp: 0163 206 4827 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.