Gewerbefläche zu vermieten | ca 85qm | Laden Ladenlokal + Lager + Büro

Gewerbefläche zu vermieten | ca. 85 m² | Ladenlokal + Lager + Büro Wir suchen einen seriösen Nachmieter für unsere zentral gelegene Gewerbefläche in Tuttlingen. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ruhige Gewerbebetriebe. Raumaufteilung: – Büro/Ladenlokal mit Eingang & Schaufenster | ca. 15,8 m² | Deckenhöhe 2,40 m – Lager-/Bürofläche | ca. 41,8 m² | Deckenhöhe 2,90 m – Weiterer Raum mit eigenem Eingang & Schaufenster | ca. 22,8 m² | Deckenhöhe 2,90 m – WC 1 (neu renoviert): ca. 2,4 m² – WC 2: ca. 1,5 m² ✅ Ausstattung & Zustand: – Wände frisch weiß gestrichen (vor ca. 1 Jahr) – Elektrik neu verlegt (vor ca. 1 Jahr) – 2 separate WC-Anlagen, davon 1 komplett neu saniert – Schaufenster zur Straße (2×) – Gute Parkmöglichkeiten direkt vor Ort – Fußläufig zu Kino Scala (ca. 5 Minuten) Verfügbarkeit: sofort Geeignet für (Auswahl): – Beratungs- oder Dienstleistungsbüro – Kosmetik, Nagelstudio, Massage oder Wellness – Fotostudio / Kreativstudio – Handwerk / Reparaturservice – IT-Dienstleister / Ingenieurbüro – Praxis (Heilpraktiker, Physiotherapie o.ä.) – Lager & Onlinehandel – Druckerei, Gravur, Textildruck ❌ Keine Gastronomie, Bar, Club oder ähnliche lärmintensive Nutzung. Bei Interesse gerne melden – Besichtigung nach Vereinbarung.

Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.