Möblierte 1 Zimmer Wohnung in Hamburg Winterhude, zentral, ab 01.09.2026

1/3

Wohn-und Schlafbereich

Eppendorfer Stieg 3, 22299 Hamburg, Hamburg

Frei ab: 01.09.2026

590 €Kaltmiete24,58 €/m²

Wohnfläche

24 m²

Zimmer

Etage

Fahrstuhl

Keller

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 24,58 €
Kaution: 1.700 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 24 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1952
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG (Fahrstuhl vorhanden), Größe ca. 24 qm. Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere erlaubt. Nur für 1 Person. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Waschkeller ist vorhanden. In den Nebenkosten enthalten sind Kabel-Anschluss, Strom, Wasser, Heizkosten, Internet Flatrate.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die 1-Zimmer-Wohnung besteht aus einer kleinen, offenen, voll eingerichteten Küche, einem Duschbad, einem Wohn- und Schlafbereich, Klick-Vinylboden im Wohnbereich, der Rest der Wohnung ist gefliest.

Lage & Infrastruktur

Eppendorfer Stieg 3, 22299 Hamburg, Hamburg

Die Wohnung liegt in Winterhude, in zentraler Lage, inmitten bester Infrastruktur. In 2 Gehminuten erreicht man den Winterhuder Marktplatz; Busverbindungen z.B. Linie 20, 25, 109 und die U-Bahnlinie U1 – Hudtwalckerstrasse und U3 – Sierichstrasse befinden sich in der Nähe. Die Wohnung liegt zwischen Alster und Stadtpark. Zur Hamburger City sind es ca. 15 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird zur vorübergehenden Überlassung angeboten und kann max. bis zum 31.08.2027 angemietet werden. Bitte bringen Sie schon zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: eine aktuelle Schufa-Auskunft, aktuellen Gehaltsnachweis und gültigen Personalausweis. Die Wohnung wird ausschließlich an einen 1 Personenhaushalt vermietet. This apartment is only for 1 Person. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.