2 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Außen-Stellplatz in Dresden-Mockritz

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01217 Dresden

Frei ab: sofort

210.000 € Kaufpreis

54 m²

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	210.000 €
Hausgeld	395 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1912
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in einer beliebten Wohngegend von Dresden!
Diese 2 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 54 qm ein komfortables Raumangebot. Das um 1912 errichtete Gebäude und 1995/2015 umgebaut und modernisiert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und sorgt so für ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, mit östlicher Ausrichtung , ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche sowie das geräumige Bad mit Wanne/WC. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügen über Fenster. Eine Fußbodenheizung vervollständigt das Wohlfühlklima dieser Wohnung. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist leerstehend. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lage, Lage, Lage - auch in puncto Infrastruktur, ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs sind Sie hier bestens ausgestattet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1

* Einbauküche
* Außenstellplatz
* Fußbodenheizung
* Balkon
* Fliesen in Küche und Bad
* Vinyl-Fußbodenbelag in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
* Waschmaschinenraum (für jede WE ein separater Anschluss)
* Fahrradraum

Energie

Energieeffizienzklasse F · 178.7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	11. 06. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1905
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	178.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01217 Dresden

Lage & Infrastruktur

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im südlichen Teil von Dresden. Ebenfalls erwähnenswert, dass Dresdens ältestes Naturbad, das Mockritzer Bad, von der Wohnung aus fußläufig erreichbar ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung.

Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass das Stadtzentrum von Dresden schnell und unkompliziert erreichbar ist.

Sonstige Informationen

Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz befindet sich im Innenhof des Mehrfamilienhauses.

Ansprechpartner/in: Büro Leipzig

0341 583119-00

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	210.000 €
Hausgeld	395 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Leipzig

0341 583119-00

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0341 583119-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380