Sehr schöne 4 Raumwohnung mit großer Terrasse im Günen

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01324 Dresden, Sachsen
Frei ab: 01.09.2026
2.395 € Kaltmiete
16,52 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.395 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 4.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete35 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1930
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

In klaren Worten gesprochen, "Eine wunderschöne Wohnung die keine Wünsche offen lässt!", im Grünen gelegen mit einer riesigen Terrasse. (Hochparterre)

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist, hell, sehr gut und modern ausgestattet. Zwei Bäder, Kaminofen, große Terrasse, Gartenanteil, Fahrradkeller, HWR, Hochparterre u.v.m.
Ein schöner Garten rundet das Mietangebot ab.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 80 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf80
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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01324 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

sehr gute Lage | Gartenblick | ruhige Seitenstraße | Umgebungsbebauung, sanierte und neugebaute Wohnhäuser | viel Grünflächenanteil | Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung |Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung | Fußweg zum ÖPNV ca. 5 Minuten | Fahrzeit in das Stadtzentrum von Dresden mit PKW ca. 15 Minuten | Fahrzeit zur Autobahn ca.15 Minuten | Fahrzeit zum Flughafen ca.25 Minuten | Fahrzeit in das Sächsische Schweiz ca. 40 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine führen wir gern nach Kundenwunsch durch. Wir richten uns diesbezüglich gern nach Ihnen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir stehen Ihnen hierfür gern täglich zwischen 09.00 Uhr bis 21.00 Uhr (auch am Wochenende) unter der Rufnummer 0351 - 31 55 33 63 zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team der AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, GF: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, AG Dresden, HRB 30017

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Arne Beil
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.395 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 4.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete35 €
Ansprechpartner/in: Angebot von Arne Beil
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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