1-Zimmer Whg. mit Balkon + EBK in TU-Nähe!

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Ackermannstraße 19 01217 Dresden, Sachsen

Frei ab: 01.05.2026

360 € Kaltmiete

10,91 € Preis/m² ca.

33 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	720 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	33 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1995
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in unmittelbarer TU-Nähe! (frei ab 1.5.2026)

Die Wohnung wurde 2023 renoviert und verfügt über eine Einbauküche (inkl. Backofen, Induktionskochfeld & Kühlschrank).

Die Wohnung wird zusammen mit einem Duplex-Stellplatz (zzgl. 40€/mtl.) vermietet. Eine Untervermietung des Stellplatzes ist möglich.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
sonstige Ausstattung:

- Schöner Süd-Balkon
- Laminat Boden (Bad & Kochbereich gefliest)
- Bad mit Dusche
- Außenrollläden
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradraum

Energie

Energieeffizienzklasse D · 113 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	113 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Ackermannstraße 19
01217 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Der TU-Campus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle Zellescher Weg ist nur 2 Min. entfernt und mit direkter Anbindung zu Innenstadt & Hbf.
Supermärkte, Bäcker und Cafés befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Mindestmietdauer von 18 Monaten wird gewünscht.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Wieland

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	720 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Wieland

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0