Gemütliche und helle Wohnung in Baden-Baden, nah an Natur und Stadt

Weinbergstraße 18 76530 Baden-Baden, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
480 € Kaltmiete
12,63 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)480 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Baujahr1991
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig möblierte Wohnung mit 38,5 m² bietet einen gemütlichen und komfortablen Wohnraum, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die hellen und gut durchdachten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Alltag. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, und das funktionale Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der private Balkon ist perfekt für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen im Freien. Stauraum und ein Kellerabteil runden die Annehmlichkeiten dieser einladenden Wohnung ab.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Weinbergstraße 18
76530 Baden-Baden – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Stadtteil Weststadt in Baden-Baden und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen einen schnellen Zugang ins Stadtzentrum. Grünflächen in der Nähe bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Entspannung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kaution ist erforderlich. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet alle Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Anna Dathe
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