Gemütliche und helle Wohnung in Baden-Baden, nah an Natur und Stadt

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Weinbergstraße 18 76530 Baden-Baden, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

480 € Kaltmiete

12,63 € Preis/m² ca.

38 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	38 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1991
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig möblierte Wohnung mit 38,5 m² bietet einen gemütlichen und komfortablen Wohnraum, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die hellen und gut durchdachten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Alltag. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, und das funktionale Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der private Balkon ist perfekt für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen im Freien. Stauraum und ein Kellerabteil runden die Annehmlichkeiten dieser einladenden Wohnung ab.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Weinbergstraße 18
76530 Baden-Baden – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Stadtteil Weststadt in Baden-Baden und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen einen schnellen Zugang ins Stadtzentrum. Grünflächen in der Nähe bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Entspannung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kaution ist erforderlich. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet alle Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Anna Dathe

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	70 €

Ansprechpartner/in: Privat von Anna Dathe

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0