Sonniges Baugrundstück an zentraler Lage mit bestehender Doppelgarage

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Baumbestand
94209 Regen
Frei ab: 22.03.2026
120.000 €Kaufpreis214,29 €/m²
Grundstücksfläche
560 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
120.000 €
Preis pro m²
214,29 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
560 m²
Verfügbar ab
22.03.2026

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Regen. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene, hochwertige Garage in Holzbauweise (ca. 5 x 6 Meter), die sofort als Lagerfläche/Werkstatt/Gartenhaus/Doppelgarage genutzt werden kann. Bestehende Holzgarage (ca. 30 qm) in gutem Zustand. Erschließung: Voll erschlossen (Strom an der Grundstücksgrenze. Wasser/Abwasser, bereits an der Doppelgarage angeschlossen). Für die gegenwärtige Stromversorgung sind derzeit Sonnenkollektoren angebracht. Die Grundstücksfläche von ca. 560 qm bemessen am ortsüblichen Preis zwischen 160-220,- Euro sowie der hochwertigen Garage von mindestens 20.000,- Euro mit Bodenfertigung und Arbeit gerechnet, sind die 120.000,- Euro an dieser zentralen Lage sehr preiswert und interessant auch für Kapitalanleger.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
94209 Regen
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte im Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umkreis. Freizeit: Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Fluss Regen (Angeln, Kanu) und den umliegenden Wander- und Skigebieten (Arber-Region). Anbindung: Gute Verkehrsanbindung über die B11 und B85; der Bahnhof Regen bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Plattling und Bayerisch Eisenstein.

Sonstige Informationen

Die Stadt Regen im Bayerischen Wald entwickelt sich aktuell zu einem modernen Wohn- und Wirtschaftsstandort, der gezielt in seine Infrastruktur und Lebensqualität investiert.
Ansprechpartner/in: Büro Passau
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2, 94036 Passau

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