Ein Reihenhaus mit vielen Möglichkeiten
398.000 €
Kaufpreis
120,59 m²
Wohnfläche
21 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536696
Objektnummer: 121-4338
Hauptbild
Wichtiger Hinweis
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Rückansicht
Garten
Wohn- und Essküche
Küche
Bad
Gästezimmer
Schlafzimmer 1
Zimmer 2 im Dachgeschoss
Schlafzimmer 3
Bad Dachgeschoss
Spitzboden
Lageplan
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Kaufpreis
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 3300,44 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120,59 m² |
| Nutzfläche | 21 m² |
| Grundstücksfläche | 193 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1994 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2036-03-23 |
| Energieverbrauchkennwert | 84,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit ca. 120,59 m² Wohnfläche auf einem 193 m² großen Grundstück und einem durchdachten vielseitig nutzbaren Grundriss. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, bietet das Haus heute maximale Flexibilität-ideal für Familien oder Paaren mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verfügen jeweils über ein Duschbad mit Fenster, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zusätzlichen,großzügigen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Der Außenbereich mit Garten, Balkon mit Blick auf den Kanal und Terrasse lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer , die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
Zeitloser Grundriss (zwei Wohneinheiten möglich)
zwei Stellplätze
Einbauküche 2021
zwei Tageslichtbäder
Abstellraum
Balkon mit Blick auf den Kanal
großzügiger Spitzboden mit viel Abstellfläche
Gäste-WC mit Dusche
- Wasserblick
Zeitloser Grundriss (zwei Wohneinheiten möglich)
zwei Stellplätze
Einbauküche 2021
zwei Tageslichtbäder
Abstellraum
Balkon mit Blick auf den Kanal
großzügiger Spitzboden mit viel Abstellfläche
Gäste-WC mit Dusche
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!Aufgrund der Vorgaben zum Makler-recht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
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Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
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Objektstandort
24784 Westerrönfeld
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
24784 Westerrönfeld
- Schleswig-Holstein
Ruhige und verkehrsgünstige Lage in einer kleinen Sackgasse in der beliebten Kanalgemeinde Westerrönfeld: Die zum Amt Jevenstedt gehörende Gemeinde liegt in direkter Nachbarschaft zu Rendsburg, Osterrönfeld oder Schülp und bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen. Insbesondere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Sportverein oder das am Nord-Ostsee-Kanal gelegene Naturbad befinden sich in der Nähe und sind bequem und schnell erreichbar. Ferner sind die Städte Rendsburg, Neumünster, Flensburg, Kiel oder sogar Hamburg aufgrund einer optimalen Verkehrsanbindung sehr gut erreichbar. Diese sehr gepflegte und junge Wohnanlage liegt in einer kleinen Anwohnerstraße mit Blick zum beliebten Nord-Ostsee-Kanal. Weitere Informationen zur Gemeinde Westerrönfeld erhalten Sie unter www.amt-jevenstedt.de.
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Über den Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1061 |
| Mobil | 0175/3353511 |
| Fax | 04331/595-8231 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |
Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Nentwich
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