Ehemalige Gaststätte nahe des Nord-Ostsee-Kanals

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Hauptstraße 105 25712 Hochdonn, Schleswig-Holstein

139.000 € Kaufpreis

185 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Kaufpreis pro m²	1200,55 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	115,78 m²
Nutzfläche	185 m²
Gesamtfläche	185 m²
Grundstücksfläche	1.052 m²
Zimmer	3
Letzte Modernisierung	2002
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Sanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

Die ehemalige Gaststätte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Käufer können eigene Ideen mit handwerklichem Geschick verwirklichen. Das Objekt verfügt über einen Gastraum, einen separaten Clubraum, eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie mehrere Abstell- und Nebenräume. An die Gasträume grenzen die vom damaligen Betreiber vorhandenen Wohnräume an. Das Gebäude befindet sich nicht im laufenden Betrieb und weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Das Angebot ist perfekt für Interessenten geeignet, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und einer neuen Nutzung zuführen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Keller	Ja

ehemalige Gaststätte
Gastraum
separater Clubraum
Küche
getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
mehrere Abstell- und Nebenräume
Wohnräume
umfassender Sanierungsbedarf
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-03-22
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hauptstraße 105
25712 Hochdonn – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hochdonn, nur ca. 500 m vom weit bekannten Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Der Ort verfügt über 1.000 Einwohner. An dem Kanal befinden sich tolle Wander- und Radwege sowie Angelstellen. Hier können Sie die Natur genießen und vorbeifahrende Schiffe beobachten. Zudem ist die beliebte Badestelle "Klein Westerland" nur ca. 1,5 km entfernt. Diese ist die einzige Bademöglichkeit im gesamten Kanal. Das weit bekannte Wahrzeichen der Gemeinde ist die Eisenbahnhochbrücke, welche im Jahr 1920 errichtet wurde und bereits von Weitem sichtbar ist. Über die Kanalfähre erreichen Sie die größere Stadt Itzehoe in nur ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schule sind in der nächsten Gemeinde Burg (5 km) vorhanden.

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Kaufpreis pro m²	1200,55 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg

Website

www.spk-mittelholstein.de

Fax	04331/595-8262
Vertretungsberechtigter	Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer	HRB 8 RD
USt.-IdNr	DE 134852603
Weitere Angaben	Sparkasse Mittelholstein AG Röhlingsplatz 1 24768 Rendsburg Tel: 04331 5952103 Fax: 04331 5958231 E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de Bankleitzahl 21450000 BIC NOLADE21RDB Handelsregisternummer HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603 Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger Vorsitzender des Aufsichtsrates: Axel Kodlin Telefon 04331 595-0 Fax 04331 595-9299 E-Mail service@spk-mittelholstein.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77 Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden: Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.