AIGNER - Ruhig gelegener Dachgeschosstraum in Trudering mit sonnigen Balkon

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - dieses Objekt erfüllt alle Anforderungen, die an die Suche nach einer charakteristischen und modernen Wohnung gestellt werden.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad, das durch seine moderne und zeitlose Ausstattung überzeugt. Es verfügt über eine Dusch-Badewanne, ein WC sowie einen großzügigen Waschtisch mit integriertem Spiegel. Großformatige, helle Wandfliesen in Kombination mit einem grauen Bodenbelag schaffen ein ruhiges und hochwertiges Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche, die voll ausgestattet ist und über Marken-Geräte verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-/ Ostausrichtung, der zum entspannten Frühstück am Sonntag einlädt.

Seit dem 20.04.2023 ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 1.360 € pro Monat vermietet.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser vielseitigen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir!

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 540.000 Euro + 32.000 Euro Unterbodenparker = 572.000 Euro Gesamtkaufpreis.