2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz nahe Schlossstraße

220.000 €
Kaufpreis
40,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534057 Objektnummer: 6346
Zimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Süd-West Balkon
Hausansicht
Treppenhaus
Aufzug
Umgebungskarte
Botanischer Garten
Rathaus Steglitz
Steglitzer Pinsel
Boulevard Berlin
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Kaufpreis pro m² 5412,05 €
Hausgeld 387,4 €
Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 40,65 m²
Zimmer 2
Baujahr 1985
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 02. 2018
Gültig bis 14.02.2028
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 171 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 40,56 m² eine praktische Raumaufteilung.
Der Wohnbereich wird durch den Zugang zum großzügigen Balkon ergänzt, dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen tollen Blick über Steglitz – ideal, um sonnige Nachmittage und Abende zu genießen.
Eine separate Einbauküche ist vorhanden und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Holzfenster sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtangebot ab. Die Lage in der Nähe der Schlossstraße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller
Baujahr 1985
Aufzug vorhanden
großer Balkon
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Holzfenster
Abstellraum im Dachgeschoss
bezugsfrei
Tiefgaragenstellplatz inklusive
nahe Schlossstraße
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Objektstandort
Erlenstraße 19
12167 Berlin - Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Erlenstraße liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Berliner Ortsteil Steglitz und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Lage im Südwesten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Strukturen und einer sehr guten Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man die Schloßstraße, eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Berlins mit zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés. Auch die Nahversorgung im direkten Umfeld ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Stadtpark Steglitz sowie der Bäkepark an, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie verschiedene Buslinien bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn optimal angebunden. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kitas sowie der Campus Benjamin Franklin der Charité befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für unterschiedliche Lebenssituationen.

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Über den Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Nele Steinberg

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