Ihre Chance in Steglitz: 2 Zimmer mit Balkon – perfekt zum Selbstgestalten

Munsterdamm 27 12169 Berlin, Berlin
Frei ab: bezugsfrei zum 15.07.2026
199.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Kaufpreis pro m²3491 €
Hausgeld283 €
Maklerprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Stockwerk3
Baujahr1930
Verfügbar ab bezugsfrei zum 15.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 im gefragten Berliner Stadtteil Steglitz.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit zwei gut proportionierten Zimmern, einer separaten Küche inklusive Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Lage in Steglitz überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist spätestens ab dem 15.07.2026 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
KellerJa
ca. 58 m² Wohnfläche
2 Zimmer, gut geschnitten
Balkon vorhanden
Einbauküche
Bad mit Wanne
bezugsfrei zum 15.07.2026
renovierungsbedürftig
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Baujahr 1930

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 105.12 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum18. 11. 2013
Gültig bis15.03.2031
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert105.12 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Munsterdamm 27
12169 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnadresse befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentral gelegenen Wohnstraße in Berlin-Steglitz – nahe dem denkmalgeschützten Stadtpark Steglitz und der belebten Schloßstraße. Der Stadtpark Steglitz mit seinen Grünflächen, Spielplätzen und weitläufigen Liegewiesen bietet ideale Bedingungen für Ruhe, Familienzeit und Freizeitgestaltung. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt die Schloßstraße mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ – einem hochwertigen Zentrum mit rund 90 Geschäften, Stadtbibliothek und vielfältigem kulinarischen und kulturellen Angebot. Nahversorger, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und mit dem S-Bahnhof Südende nur wenige Gehminuten entfernt, ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Der nur ca. 25 Minuten entfernte Flughafen BER ist über die A100 schnell erreicht.
Ansprechpartner/in: Dino Peters
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45, 10707 Berlin

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