Ihre Chance in Steglitz: 2 Zimmer mit Balkon – perfekt zum Selbstgestalten

239.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531710 Objektnummer: 6226
Staging Wohnzimmer
Objektansicht
Eingang
Balkon
Zimmer
Küche
Zimmer
Badezimmer
Umgebung
Umgebung
Umgebung
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Grundriss WE64

Kaufpreis

Kaufpreis 239.000 €
Kaufpreis pro m² 4149,3 €
Hausgeld 283 €
Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 57 m²
Zimmer 2
Baujahr 1930
Verfügbar ab bezugsfrei zum 15.07.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 11. 2013
Gültig bis 15.03.2031
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 105.12 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 im gefragten Berliner Stadtteil Steglitz.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit zwei gut proportionierten Zimmern, einer separaten Küche inklusive Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Lage in Steglitz überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist spätestens ab dem 15.07.2026 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Keller
ca. 58 m² Wohnfläche
2 Zimmer, gut geschnitten
Balkon vorhanden
Einbauküche
Bad mit Wanne
bezugsfrei zum 15.07.2026
renovierungsbedürftig
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Baujahr 1930
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Objektstandort
Munsterdamm 27
12169 Berlin - Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnadresse befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentral gelegenen Wohnstraße in Berlin-Steglitz – nahe dem denkmalgeschützten Stadtpark Steglitz und der belebten Schloßstraße. Der Stadtpark Steglitz mit seinen Grünflächen, Spielplätzen und weitläufigen Liegewiesen bietet ideale Bedingungen für Ruhe, Familienzeit und Freizeitgestaltung. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt die Schloßstraße mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ – einem hochwertigen Zentrum mit rund 90 Geschäften, Stadtbibliothek und vielfältigem kulinarischen und kulturellen Angebot. Nahversorger, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und mit dem S-Bahnhof Südende nur wenige Gehminuten entfernt, ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Der nur ca. 25 Minuten entfernte Flughafen BER ist über die A100 schnell erreicht.

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Über den Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Dino Peters

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