Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Nortorf-Haferkamp

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Haferkamp 64 24589 Nortorf, Schleswig-Holstein

Frei ab: n. V.

444.000 € Kaufpreis

109,59 m²

Terrasse

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	444.000 €
Kaufpreis pro m²	4051,46 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	109,59 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	n. V.
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der Neubau mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen in zwei Einheiten im KfW 40-Standard umfasst Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 117 m², jeweils konzipiert als 2- oder3- Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse , die Obergeschosswohnungen über einen Balkon und die Staffelgeschosswohnungen über eine großflächige Dachterrasse. Zudem sind alle Einheiten mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Schallschutzfenstern ausgestattet. Ein Aufzug befindet sich im Hause. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Pkw-Stellplatz im Carport sowie dahinter ein Abstellraum für z.B.Fahrräder. Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.Die Kaufpreise variieren zwischen € 204.000,- und € 499.000,-. werden. Die Bezugsfertigkeit ist in 2027 geplant.

Dateien

Teilungserklärung-Ergänzung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Fahrstuhl

Für Käufer provisionsfrei
Stadtnahe Lage
Terrasse oder Balkon
Eigene PV-Anlage
PV-Anlage je Wohnung mit ca. 1,2 kWp Modulleistung
Barrierearm
Fahrstuhl
Glasfaseranschluss
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Carport mit Abstellbereich
Pkw-Stellplatz zusätzlich möglich ( gegen Aufpreis)
Fenster- und Türelemente 3-fach verglast mit Einbruchschutz
Abstellraum
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Haferkamp 64
24589 Nortorf – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Diese exklusiven Wohnungen liegt in familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage in einer kleinen Wohnstraße ( Sackgasse), das Zentrum oder nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Nortorf bildet den geographischen Mittelpunkt Schleswig-Holsteins und verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, ein Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte oder Banken sind naturgemäß vorhanden. Aufgrund dieser optimalen Lage und einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A7, die Landesstraßen 121 oder 328 oder an die Bahnstrecke Hamburg - Flensburg sind die Städte Kiel, Neumünster, Hamburg oder Rendsburg sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Pkw sehr gut erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter www.amt-nortofer-land.de.

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle vorliegenden Objektunterlagen.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Ansprechpartner/in: Herr Mathias Schlichting

04331/595-1421

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	444.000 €
Kaufpreis pro m²	4051,46 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Herr Mathias Schlichting

04331/595-1421

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg

Mobilnummer	0175/9302830
Website	www.spk-mittelholstein.de

Fax	04331/595-8231
Vertretungsberechtigter	Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer	HRB 8 RD
USt.-IdNr	DE 134852603
Weitere Angaben	Sparkasse Mittelholstein AG Röhlingsplatz 1 24768 Rendsburg Tel: 04331 5952103 Fax: 04331 5958231 E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de Bankleitzahl 21450000 BIC NOLADE21RDB Handelsregisternummer HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603 Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger Vorsitzender des Aufsichtsrates: Axel Kodlin Telefon 04331 595-0 Fax 04331 595-9299 E-Mail service@spk-mittelholstein.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77 Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden: Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.