Charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in der beliebten Südstadt

850 €
Kaltmiete (netto)
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524553 Objektnummer: 317001
Grundriss
Badezimmer
Mittleres Zimmer
Mittleres Zimmer 2
kleines Zimmer
großes Zimmer
Küche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 850 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 50 €
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 92 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne Altbauwohnung wurde frisch renoviert und bietet mit ihren drei geräumigen Zimmern den perfekten Rückzugsort für Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone der begehrten Südstadt von Halle und besticht durch hohe Decken, große Fenster und den klassischen Altbau-Stil, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. In der neuen Einbauküche kann man in Ruhe den morgentlichen Kaffe genießen. Durch die großen Flügeltüren entsteht ein offener Raum für den Lebensmittelpunkt im Alltag.

Highlights:

- Großzügige Raumaufteilung: Drei helle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
-Familienfreundliches Layout: Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien.
-Elegante Flügeltüren: Stilvolle Flügeltüren unterstreichen den Altbaucharme und sorgen für eine luftige, offene Atmosphäre.
-Separate Küche: Die geräumige, neue Küche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und Essen.
-Fisch renoviert: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert – neue Böden, renoviertes Bad und auf den neuesten Stand gebrachte Elektrik.
-Energieeffizient: Dank dicker Wände und gut isolierter Fenster ist der Energieverbrauch der Wohnung niedrig.
-Ruhige Lage: In der verkehrsberuhigten Südstadt gelegen, bietet die Wohnung gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
-Altbau-Details: Hohe Decken, große Fenster und erhaltene Originaldetails sorgen für ein besonderes Wohngefühl.
-Sicherheit: Eine umfassende Prüfung der Elektrik sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Laminat
Keller
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Altbauwohnung begeistern und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Zuhauses! Die Einbauküche wird für 50 €/Monat mitgemietet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und bitten um Angabe einer Kontaktmöglichkeit (Telefon oder E-Mail) für eine reibungslose Terminabsprache. Alle Interessenten erhalten die Möglichkeit einer Besichtigung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Zwingerstraße 18
06110 Halle - Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, sodass Sie schnell und flexibel unterwegs sein können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von C. Bartke
Weitere Anbieterdaten

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