Großzügige 3-Zimmer-Wohnung, frisch modernisiert, Dusch-Wannenbad
870 €
Kaltmiete (netto)
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531350
Objektnummer: 440529
Hauptzimmer
Küchenspiegel
Flur
kleines Zimmer zum Hof
Wannenbad / Dusche
Wannenbad
Gäste- WC
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 870 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 2.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 177 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung – frisch modernisiert, mit Stuck, Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC – ideal für Familien
Diese großzügige Vierzimmerwohnung in einem klassischen Altbau steht ab 01.04.2026 zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet den typischen Altbaucharme mit einem zeitgemäßen Wohnstandard.
Die hohen Decken sowie teilweise erhaltene Stuckelemente verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für Familien. Drei sehr gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und wird so schnell zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens.
Der Wohnkomfort wird durch zwei modern gestaltete Badezimmer ergänzt: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Altbaucharme und moderner Ausstattung suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese großzügige Vierzimmerwohnung in einem klassischen Altbau steht ab 01.04.2026 zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet den typischen Altbaucharme mit einem zeitgemäßen Wohnstandard.
Die hohen Decken sowie teilweise erhaltene Stuckelemente verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für Familien. Drei sehr gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und wird so schnell zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens.
Der Wohnkomfort wird durch zwei modern gestaltete Badezimmer ergänzt: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Altbaucharme und moderner Ausstattung suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
•frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
•klassischer Altbau mit hohen Decken
•teilweise Stuckelemente
•neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne
•zusätzliches separates Duschbad
•Gäste-WC
•großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich
•helle, gut geschnittene Räume
•familienfreundliche Raumaufteilung
•Einzug ab 01.04.2026
Bemerkungen:
Ausstattung
•frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
•klassischer Altbau mit hohen Decken
•teilweise Stuckelemente
•neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne
•zusätzliches separates Duschbad
•Gäste-WC
•großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich
•helle, gut geschnittene Räume
•familienfreundliche Raumaufteilung
•Einzug ab 01.04.2026
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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