Kernsaniert 2025: 3 Zi (96,5 m²) mit EBK, 2 Bädern, ruhiger Innenhof – Zentrum Bernau
1.400 €
Kaltmiete (netto)
96,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531245
Objektnummer: 440521
Wohn-/Esszimmer
Flur
Wohn-/Esszimmer 2
Flur
Schlafzimmer
elektrische Rolläden
Bad
Küche
Küche 2
Küche 3
Gäste-WC
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.400 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.200 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 96,5 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1932 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 148 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Bei der Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken aus dem Jahr 1932, welche in 2025 kernsaniert wurde.
Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre), ist modern und offen gestaltet. In der Wohnung enthalten:
- Küche mit Kühl-/Gefrierkombi, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine
- Elektrische Rollläden in Schlaf-, Kinderzimmer sowie Küche
- Bad mit Dusch-/Wannenkombi und Waschbeckenunterschrank
- separates Gäste-WC
- Fließen sowie Böden in Holzoptik
- Lichtfenster in Bädern für Tageslicht
- Kellerabteil
Die Wohnung ist ruhig gelegen. Vor allem das Wohn- und Schlafzimmer liegen zum begrünten und super ruhigem Innenhof. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, ist die Wohnung sehr hell mit viel Sonne.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre), ist modern und offen gestaltet. In der Wohnung enthalten:
- Küche mit Kühl-/Gefrierkombi, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine
- Elektrische Rollläden in Schlaf-, Kinderzimmer sowie Küche
- Bad mit Dusch-/Wannenkombi und Waschbeckenunterschrank
- separates Gäste-WC
- Fließen sowie Böden in Holzoptik
- Lichtfenster in Bädern für Tageslicht
- Kellerabteil
Die Wohnung ist ruhig gelegen. Vor allem das Wohn- und Schlafzimmer liegen zum begrünten und super ruhigem Innenhof. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, ist die Wohnung sehr hell mit viel Sonne.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Keller |
Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung verfügt NICHT über einen Balkon/Terrasse. Der Stadtpark Bernau liegt hingegen zur Erholung direkt um die Ecke!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung verfügt NICHT über einen Balkon/Terrasse. Der Stadtpark Bernau liegt hingegen zur Erholung direkt um die Ecke!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Berliner Straße 61
16321 Berlin
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Berliner Straße 61
16321 Berlin
- Brandenburg
Das Objekt liegt in Bernau (Bernau bei Berlin). In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen.
Den S-Bahnhof Bernau erreicht man in nur 500m und ist somit schnell im Zentrum von Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Den S-Bahnhof Bernau erreicht man in nur 500m und ist somit schnell im Zentrum von Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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