Ein Zuhause mit Herz und Gartenidylle
358.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
47,97 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420236
Objektnummer: 121-4310
Hauptbild
Wichtiger Hinweis
Hauptbild
Garten mit Blick zum Carport
Wintergarten
Flur Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Duschbad EG
Flur DG
Zimmer DG
Zimmer 2 DG
Badzimmer DG
Zimmer 3 DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Flurkarte
Bild aus Kartenansicht
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Kennwert Energieausweis
Kaufpreis
| Kaufpreis | 358.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 47,97 m² |
| Grundstücksfläche | 497 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1994 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-10-20 |
| Energieverbrauchkennwert | 164,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus in Westerrönfeld besticht durch seine gelungene Aufteilung, den behaglichen Wintergarten und den liebevoll gestalteten Garten. Auf rund 110 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen-ob Familie, Arbeiten von zu Hause oder Hobbybereich. Ein Teilkeller, ein Dachboden sowie ein Carport ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Der lichtdurchflutete Wintergarten schafft eine warme, einladende Atmosphäre und verbindet Haus und Garten harmonisch miteinander. Ein Kaminzug ist vorhanden, der vorhandene Specksteinofen ist aber stillgelegt. Das ca. 497 m² große Grundstück in ruhiger Lage lädt zum Entspannen und Genießen ein-ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und Gartenidylle legen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Familienfreundliche und ruhige Anwohnerstraße
Solides Einfamilienhaus
4 Zimmer
3 Räume Keller
Wintergarten
Carport
Gaszentralheizung ( Bj. 2015)
Einbauküche
Wannenbad im Obergeschoss
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Teilkeller
Eigener Garten
Solides Einfamilienhaus
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Wintergarten
Carport
Gaszentralheizung ( Bj. 2015)
Einbauküche
Wannenbad im Obergeschoss
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Teilkeller
Eigener Garten
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
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Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
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Objektstandort
Pommernweg 13 a
24784 Westerrönfeld
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Pommernweg 13 a
24784 Westerrönfeld
- Schleswig-Holstein
Westerrönfeld, eine amtsangehörige Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Unser Einfamilienhaus befindet sich in dieser idyllischen Umgebung in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort. Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Schulen und Kindergärten vor Ort. Sportbegeisterte profitieren vom örtlichen Sportverein. Ein besonderes Highlight bildet das am Nord-Ostsee-Kanal gelegene Naturbad, das zu entspannten Stunden im Grünen einlädt und für Erholung sowie Freizeitspaß sorgt. Die Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten an frischer Luft–ideal für naturverbundene Familien und aktive Menschen.
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Über den Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1061 |
| Mobil | 0175/3353511 |
| Fax | 04331/595-8231 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |
Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Nentwich
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