Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor und großen Garten!

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Wesselner Chaussee 28 25746 Heide, Schleswig-Holstein

Frei ab: n. V.

275.000 € Kaufpreis

111,08 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis	275.000 €
Kaufpreis pro m²	2475,69 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	111,08 m²
Nutzfläche	102,13 m²
Grundstücksfläche	1.079 m²
Zimmer	6
Etagen	1
Baujahr	1966
Letzte Modernisierung	2015
Verfügbar ab	n. V.
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver und familienfreundlicher Lage an der Wesselner Chaussee präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Das Wohnhaus verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche sowie ca. 102 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexible Wohn-, Arbeits- und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Vollkeller sorgt für Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Bauweise mit massiven Innenwänden und Betondecke unterstreicht den wertbeständigen Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Bj. 2015). Ferner sorgt der im Wohnbereich vorhandene Kaminofen für behagliche Wärme. Ihren Pkw können Sie in dem vorhandenen Carport abstellen. In dem hinter dem Objekt vorhandenen, parkähnlich angelegten Garten mit tollem Gartenteich finden Sie Ruhe und Erholung und Ihre Kinder Platz zum Spielen und Toben.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Küche mit Hauswirtschaftsraum
Ölzentralheizung, Bj. 2015
Kaminofen im Wohnbereich
Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Dachgeschoss
parkähnlich angelegter Garten mit Gartenteich
Vollkeller für viel Stauraum
Carport

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-11-26
Endenergiebedarf	237,10
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Wesselner Chaussee 28
25746 Heide – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich an der Wesselner Chaussee in der Kreisstadt Heide und überzeugt durch eine gute Mischung aus Wohnruhe und praktischer Anbindung. Heide bietet als lebendige Stadt eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Das Stadtzentrum mit dem bekannten Marktplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig, sodass umliegende Orte und die Nordseeküste gut erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	275.000 €
Kaufpreis pro m²	2475,69 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg

Website

www.spk-mittelholstein.de

Fax	04331/595-8262
Vertretungsberechtigter	Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer	HRB 8 RD
USt.-IdNr	DE 134852603
Weitere Angaben	Sparkasse Mittelholstein AG Röhlingsplatz 1 24768 Rendsburg Tel: 04331 5952103 Fax: 04331 5958231 E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de Bankleitzahl 21450000 BIC NOLADE21RDB Handelsregisternummer HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603 Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger Vorsitzender des Aufsichtsrates: Axel Kodlin Telefon 04331 595-0 Fax 04331 595-9299 E-Mail service@spk-mittelholstein.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77 Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden: Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.