Attraktive moderne Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse

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Treppenhaus
85658 Egmating
Frei ab: Nach Vereinbarung
549.000 €Kaufpreis5.778,95 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
2.5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Tiefgarage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
549.000 €
Preis pro m²
5.778,95 €
Hausgeld
300 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Tiefgarage (Kauf)
40.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
95 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2018 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien, die den modernen Charakter des Hauses betonen. Für Besucher stehen zusätzlich zwei Gästeparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für Sonnenliebhaber, zum Grillen oder als grüne Oase mitten in der Stadt. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein großes Ankleidezimmer, das für extra Stauraum sorgt. Diese Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für EUR 20.000,-- zusätzlich erworben werden müssen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Stein
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht - Helle Badezimmer mit eleganter Sanitärausstattung - Große Terrasse mit Gartenblick - Separater Abstellraum - zwei große Garagen - zwei Gästeparkplätze<br/> <br/>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85658 Egmating
Egmating ist ein idyllischer, kleiner Ort südöstlich von München im Landkreis Ebersberg. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen anzieht. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, kombiniert mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Sonstige Informationen

Sandi Pejdo - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen. Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.
Ansprechpartner/in: Büro München
Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München

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