Großes Baugrundstück am Ortsrand von Buch am Wald - voll erschlossen, teilbar & ohne Bauzwang

Am ruhigen Ortsrand von Buch am Wald wartet dieses ca. 2.858 qm große Grundstück auf Ihre Ideen. Die großzügige Fläche, die vollständige Erschließung und die flexible Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGB bieten Ihnen ideale Voraussetzungen - ob für privates Wohnen, gewerbliche Nutzung oder ein kreatives Wohnprojekt.

Dank der Größe, der Lage und der flexiblen Nutzung bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Vorhaben:
Wohnen:
* Einfamilienhäuser mit großem Garten
* Doppel- oder Mehrfamilienhäuser
* Wohnpark mit bis zu drei Einheiten
* Mehrgenerationenwohnen

Alternative Wohnformen:
* Tiny-House-Anlage oder modulare Wohnkonzepte
* Gemeinschaftliches Wohnen / Baugruppen
* Seniorenwohnen oder betreutes Wohnen in ländlicher Idylle
* Selbstversorgerprojekt mit Garten und Tierhaltung

Gewerbliche & gemischte Nutzung:
* Kleingewerbe, Werkstatt, Atelier, Praxis oder Büro
* Gewerbe mit Wohnen kombinierbar

Hofkonzept mit Tierhaltung
* Vermietungskonzepte (z.B. Ferienwohnungen, Wohnen auf Zeit)



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Grundstücksdaten auf einen Blick:
* Größe ca. 2.858 qm
* Ruhige Ortsrandlage in Buch am Wald
* Bebaubarkeit, gemäß §34 BauGB (Umgebungsbebauung)
* Teilbar, ja - ideal auch für mehrere Bauparzellen
* Zufahrt, von zwei Straßen aus möglich
* Vollständige Erschließung, Abwasser (Trennsystem)
bis auf das Grundstück verlegt, Stromanschlusskasten
bereits vorhanden, Wasseranschluss am Grundstück,
aktuell noch günstige Konditionen durch gemeindliche
Versorgung, Glasfaser für schnelles Internet liegt an,
eigener Brunnen mit ca. 4 m Tiefe
* Abwasserkanal & Kläranlage sind neu gebaut, Kosten
bereits vollständig bezahlt
* Bauverpflichtung, kein Bauzwang
* Tierhaltung möglich