Ihr neues Zuhause in Ditzingen - Helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

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1 / 1
71254 Ditzingen
Frei ab: nach Absprache
290.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 290.000 €
Hausgeld312 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Zimmer3,5
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr1975
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ditzingen - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterflächen, einen großen Balkon und ein freundliches Wohnambiente.

* ca. 93 qm Wohnfläche
* 3 1/2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Essbereich)
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* großzügiger Südbalkon
* separates WC
* hochwertiger Laminatboden
* Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Tiefgaragen-Stellplatz
* doppelverglaste Kunststofffenster
* alle Leitungen im Haus wurden saniert
* neue Heizung 2024: Fernwärme



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Fahrstuhl

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum18. 06. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)1975
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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71254 Ditzingen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ditzingen, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - der S-Bahnhof Ditzingen (S6/S60) ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern ideale Bedingungen bietet.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Ansprechpartner/in: Büro Esslingen
0711/23 955-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 290.000 €
Hausgeld312 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Esslingen
0711/23 955-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23 955-150
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0711/23 955-0

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