Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. guter Verkehrsanbindung

1/8
Bad
610 €Kaltmiete9,38 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
610 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
9,38 €
Kaution
1.830 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
7
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.02.2025

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Kernsanierung mit hervorragender Verkehrsanbindung Viel Platz für Ihren neuen Wohntraum finden Sie in unserer charmanten Wohnung im Erdgeschoss unseres Mehrfamilienhauses in der Bochumer Straße in Herne-Süd. Die helle Wohnung teilt sich auf in Küche inkl. vollwertiger Einbauküche (mit Elektrogeräten; Bereits in der Kaltmiete enthalten), Bad, Abstellraum, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon. Möglicherweise können wir Ihnen für Ihren PKW einen Stellplatz für monatlich 40 € oder eine Garage für monatlich 65 € anbieten.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Befeuerungsart
Gas
Laminat Bemerkungen: Zur Ausstattung zählen neue Laminatböden, neues Bad, neue Zimmertüren, eine Gegensprechanlage zur Haustür, doppelverglaste Isolierfenster sowie optional TV-Kabelanschluss und Highspeed-Internet. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, die den Zustand nach Renovierung darstellen.

Lage & Infrastruktur

Bochumer Straße, 44625 Herne-Süd, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt unmittelbar beim Supermarkt Lidl und dem Baumarkt Hornbach. Die Verkehrsanbindung über die nahe BAB A43 sowie U-Bahn- und Bushaltepunkte ist hervorragend. So können Sie bspw. auch die Ruhr Universität Bochum in kurzer Zeit erreichen. Im Umfeld finden Sie zahlreiche Supermärkte, sowie Apotheken, Ärzte, Uniklinikum Marienhospital Herne, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Getränkemarkt, Fitnessstudio, Frei- und Hallenbad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage. BESICHTIGUNGSTERMI­NE Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie Name, Vorname Personenzahl gesamt Anzahl und Alter der Kinder Beruf Einkommen gesamt netto Ihre Telefon-Nr. und frühestmöglicher Einzugstermin Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular. Ihr Immobido Team Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Immobido Invest GmbH
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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