- Provisionsfrei- Secret Sale EXKLUSIVER VIERKANTHOF NÄHE DÜSSELDORF

40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
2.950.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
700 m²
Zimmer
20
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 2.950.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche700 m²
Grundstücksfläche41.000 m²
Zimmer20
Baujahr1915
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Privatverkauf ohne Maklerprovision
!!! SECRET SALE !!!

Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau inmitten herrlicher Natur!
Zum Verkauf steht ein einzigartiger und hochwertig sanierter Vierkanthof auf einem über 4 Hektar umfassenden Grundstück im Kreis Viersen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Dorfrandlage mit unverbaubarer Sicht in ein Naturschutzgebiet.
Hier steht einem gemeinsames Leben mit Ihren Tieren in großartiger und luxuriöser Weise nichts im Wege.
Das mit Liebe zum Detail sanierte / modernsierte Gebäude aus dem Jahr 1915 bietet Ihnen auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche - verteilt auf mehrere Wohneinheiten - viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wünsche (z.B. Mehrgeneration-Wohnen, Wohnungen für Mitarbeiter*innen, Vermietung FEWOs etc.).
Es gibt Stallungen für die private und/oder gewerbliche Tierhaltung, eine große Remise sowie großzügig angelegte Weideflächen nebst eigenem Reitplatz.
INFOS und ABLAUF beim SECRET SALE
Auf Wunsch des Verkäufers wird in diesem Online-Vorab Exposé keine genaue Adressangabe veröffentlicht. Die hier getätigte Ortsangabe ist eine ca.-Angabe (ca. 25 Autominuten von Düsseldorf).
Kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular. Wir benötigen einen Bonitätsnachweis, eine formlose Verschwiegenheitserklärung und Ihre Personalien mit Anschrift.
Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen (Bildmaterial, genaue Adresse etc.) zu dem Objekt.
Ohne Bonitätsnachweis werden keinerlei weitere Informationen erteilt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze2
Carport3
Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Neuwertig

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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40549 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Kreis Viersen / Mönchengladbach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Silke Kochans
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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