VERKAUFT!! Gepflegter Bungalow in guter Lage mit große Garage und Carport......

Untergeschoss:
Hobbykeller I: (6,85 x 4,01 m).
Hobbykeller II (5,94 x 4,80 m) bzw. ehemalige Garage mit doppelte Türen nach außen.
Vorratskeller (3,19 x 2,48 m).
Einfaches Badezimmer (2,48 x 1,47 m).
Abstellraum (3,74 x 2,47 m).
Heizungskeller (3,00 x 2,47 m).

Erdgeschoss:
L-Wohnzimmer (8,70/2,95 x 3,97/3,43 m).
Geschlossene Küche mit einfacher Einbauaufstellung.
Wintergarten (6,94 x 3,70/2,40 m) mit Zugang zur geräumigen Überdachung.
Elternschlafzimmer (4,68 x 3,69 m).
Schlafzimmer (3,48 x 2,48 m).
Arbeitszimmer (3,48 x 1,69 m).

Außenbereich:
Schöner Innenhof mit Terrassenüberdachung und Carport (8,70 x 4,35 m) für Wohnmobile oder Wohnwagen, Gartenhaus.

GUT ZU WISSEN
• Wohnfläche ca. 144 m² und 87 m² im Keller.
• Sonstige Innenfläche (Garage) ca. 50,6 m².
• Grundstück 769 m².
• Umbauter Raum ca. 755 m³!!
• Umbauter Raum der Garage 200 m³.
• Baujahr 1964
• Energieeffizienzklasse D.
• Solide gebaut.
• SEHR NAHE AN DER NIEDERLÄNDISCHEN GRENZE GELEGEN.
• Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre.
• Straße mit wenig Verkehr, Sackgasse für Autos.
• Kaufpreis 345.000 €.
• Alarmanlage.
• Vollständig unterkellert.
• Glasfaser.
• Ölbetriebene Kombi-Heizung aus dem Jahr 2006.
• Wintergarten aus dem Jahr 2005.
• Starkstromanschluss.
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1988.
• Große Garage für 2 Autos mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor.
• Carport für Wohnmobile oder Wohnwagen.
• Pflegeleichter Garten.
• Grundstück 769 m².
• Parkplatz für 5 Autos auf dem eigenen Grundstück.
• Teilweise elektrisch bedienbare Rollläden rundum.
• Käuferprovision 2,50% zzgl. 19% MwSt.