2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

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Lortzingstraße 25 01307 Dresden, Sachsen

160.000 € Kaufpreis

61,73 m²

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	160.000 €
Kaufpreis pro m²	2591,93 €
Hausgeld	204 €
Maklerprovision	3 %
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61,73 m²
Zimmer	2
Stockwerk	4
Baujahr	1997
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnhaus mit Aufzug, Tiefgarage und einer liebevoll gestalteten Außenanlage lädt zum Wohlfühlen ein. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum auf dem Dachboden. Das Anwesen wird von einem Hausmeisterdienst gepflegt.
Aktuell ist die Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet. Kaltmiete 444,39 €, Nebenkosten 160,45 €, Stepplatz 28,00 €, Warmmiete 632,84 €.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl

Wohnraum und Diele sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der große Balkon ist zum ruhigen, grünen Innenhof gelegen.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-10-29
Energieverbrauchkennwert	72,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lortzingstraße 25
01307 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Randgebiet von Dresden-Johannstadt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Elbwiesen, den Großen Garten sowie das Stadtzentrum in der Altstadt.
Durch die gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in nur 20 Minuten das historische Altstadtzentrum (4 Gehminuten bis Tram 6; 7 Gehminuten bis Tram 12 und Bus 64).