Wohnen in Löbtau Süd

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Reisewitzer Straße 71 01159 Dresden, Sachsen

Frei ab: sofort

645 € Kaltmiete

895 € Warmmiete inkl. NK

9,38 € Preis/m²

68,73 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	645 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Mietpreis pro m²	9,38 €
Warmmiete	895 €
Kaution	1.935 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68,73 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	1995
Letzte Modernisierung	2013
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug, Pkw-Stellplätzen im Hof und gemeinschaftlichen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, in den Obergeschossen insgesamt 12 Wohnungen mit sinnvoller Grundrissgestaltung. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Helle und freundliche 3-Zi.-Balkonwohnung nach Süd/Westen ausgerichtet; Bad mit Wanne; Gäste WC; Küche mit Zugang zum Balkon.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-02-09
Energieverbrauchkennwert	82,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Reisewitzer Straße 71
01159 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Löbtau liegt zentrumsnah und ist geprägt von vielen schönen Häusern aus der Jahrhundertwende. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in nur 7 Minuten Fahrzeit mit dem Bus zur TU-Dresden oder in nur 14 Minuten ins Stadtzentrum.