Moderne Bürofläche zur Untermiete in bester Innenstadtlage Hamburg

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Großer Burstah 25 20457 Hamburg, Hamburg

Frei ab: sofort

5.150 € Kaltmiete (netto)

22,39 € Preis/m² ca.

3,18 € NK/m²

230 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	5.150 €
Nebenkosten	732 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	243,71 m²
Bürofläche	230 m²
Stockwerk	2
Baujahr	1908
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Im historischen Kontorhaus Großer Burstah 25 steht ab sofort im 2. Obergeschoss eine helle, schicke und flexible Bürofläche mit ca. 243,7 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert, wurden bereits geräumt und werden gereinigt übergeben. Ideal für Unternehmen, Agenturen oder Projektteams mit mittel- oder langfristigem Raumbedarf.

Dateien

20240723_Buro_Groer_Burstah ...

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Flexible Raumaufteilung mit idealem Grundriss, s. Anhang,
Offenes, modernes Raumkonzept für kollaboratives Arbeiten,
Personenaufzug,
Miete eines Kellerabteils möglich,
Küche vorhanden,
Indirekte Beleuchtung,
Innenliegender Blendschutz/ teilweise außenliegender Sonnenschutz,
Fensterlüftung möglich

Energie

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

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Großer Burstah 25
20457 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Zentrale und attraktive Innenstadtlage zwischen Elbe und Alster! Sehr gute, fußläufige ÖPNV-Anbindung (nur 2 Minuten bis Rödingsmarkt (U3), 4 Minuten bis Stadthausbrücke (S1), die Buslinien X35 und 105 sind direkt vor der Tür) und wenige Gehminuten von der Alster entfernt. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Büro- und Geschäftshäusern, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

wherever SIM GmbH
Steinhöft 9
20459 Hamburg

Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 140434

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von A. Wildenhain

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	5.150 €
Nebenkosten	732 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von A. Wildenhain

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0