Gewerbefläche mit großer Glasfront in Toplage – inkl. zusätzlicher Räume im OG/DG

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Rottenburg und bietet durch die großzügige Schaufensterfront ideale Sichtbarkeit für Laufkundschaft – perfekt für Einzelhandel, Showroom, Praxis oder Dienstleistung.

Die Fläche verfügt über eine helle, offen gestaltete Verkaufsfläche mit hochwertigem Glasanteil zur Straße hin. Zusätzlich gehören ausgebaute Räume im Ober- und Dachgeschoss zur Einheit – ideal als Büro, Lager oder Personalbereich nutzbar.

Eine Einbauküche sowie ein Duschbad bieten zusätzlichen Komfort und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights:
•Ca. 250 m² im EG mit flexibler Raumaufteilung
•Großflächige Glas-/Schaufensterfront zur Marktstraße
•Erweiterte Nutzfläche im OG und DG (ausgebaut)
•Küche, Dusche und Sozialräume vorhanden
•Toplage in Rottenburgs Fußgängerzone
•Öffentliche Parkplätze in der Nähe

Geeignet für:
Einzelhandel, Showroom, Kanzlei, Agentur, Praxis, Dienstleister

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – provisionsfrei.
Mietpreis und weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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