Praxis für Arzt, Physio oder medizinisch verwandtes im betreuten Wohnen in Lindenberg zu vermieten

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Hirschstraße 16 88161 Lindenberg i. Allgäu

Frei ab: sofort

1.268,8 € Kaltmiete

1.485 € Warmmiete inkl. NK

12,99 € Preis/m² ca.

2,21 € NK/m²

97,66 m²

3,5

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.268,8 €
Nebenkosten	216,2 €
Warmmiete	1.485 €
Kaution	3806,40

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	97,66 m²
Zimmer	3,5
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2025
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Die neue Praxisfläche befindet sich in absoluter zentraler Innenstadtlage von Lindenberg, der Baukomplex umfasst 4 Gebäude mit ca. 70 barrierefreien Wohnungen.
Die Wohngebäude sind Barrierefrei gebaut, alle Wohnungen sind an eine im Gebäude stationierte Betreuung angeschlossen, ebenso gibt es eine Tagespflege und ein Cafe im Gebäude.

Die Praxis mit ihren 2 Behandlungsräumen, einem großen Eingangsbereich für den Empfang und den Wartebereich ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen, ebenso gibt es ein breites Treppenhaus.

Die Praxis is mit weiteren Zusatzräumen wie Archiv, Technikraum, 2 getrennten WC und Personalbereich ausgestattet, in der Tiefgarage stehen 2 Stellplätze zur verfügung.

Die Praxis kann sofort eingerichtet werden.

Bitte nehmen Sie nur schriftlich Kontakt zu uns auf, damit wir Ihre Anfragen ordentlich bearbeiten können,

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Boden	Kunststoff
Fahrstuhl

Die Aufteilung der Praxisräume:
- großer #eingangs- und Empfangsbereich
- 2 Behandlungsräume
- Technikraum
- 2 Lagerräume
- 2 getrennte WC
- Personalraum
- 2 Tiefgaragen Stellplätze

In der Wohnanlage gibt es eine Rezeption mit einem Betreuungsservice und einer 24/7 Notrufstelle sowie ein Cafe und eine Tagesbetreuung.

Energie

Energietyp	KfW-55
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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Hirschstraße 16
88161 Lindenberg i. Allgäu

Lage & Infrastruktur

Die Gebäude befinden sich in ruhiger Lage, direkt im Zentrum von Lindenberg.
Einrichtungen des täglichen bEdarf und auch die Schulen sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen wie die Caritas und eine Bäckerei finden sie direkt vor der Haustür. Eine schöne Parkanlage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zum Bodensee, in die Alpen oder Richtung Wangen sind es max. 20 Min. Fahrtzeit.
Lindenberg ist von den umliegenden Orten sehr gut auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Informationen

Veröffentlichte Daten zur Praxis haben wir vom Vermieter bekommen.
Besichtigungstermine können kurzfristig nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.

Ansprechpartner/in: Frau Petra Borch

petraborch@aol.com

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.268,8 €
Nebenkosten	216,2 €
Warmmiete	1.485 €
Kaution	3806,40

Ansprechpartner/in: Frau Petra Borch

petraborch@aol.com

Borch Consult & Partner

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

Mobilnummer

0163-3736023

Berufsaufsichtsbehörde	IHK München und Oberbayern
USt.-IdNr	DE 264974544
Berufskammer	IHK Schwaben
Weitere Angaben	Verbraucherinformation zur Verordnung (Art 14 (1) ODR-VO und §36 VSBG) Im Rahmen der Verordnung über Online Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung