Exklusive Gründerzeit-Loft mit eigener Terrasse

900 €
Kaltmiete (netto)
1.145 €
Warmmiete
69,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500287 Objektnummer: WES 22 WE 7
Ansicht
Ansicht
Detail Fassade
Fahrradabstellanlage
Zuweg
Flur vor Wohnung
Wohnküche
Wohnküche2
Großes Zimmer1
Großes Zimmer2
Großes Zimmer3
Kleines Zimmer1
Kleines Zimmer2
Bad
Garderobe
Wintergarten
Terrasse2
Terrasse1
Terrasse3
Sitzplatz
Garten
Gesamt
Grundriss Wohnen
Grundriss Wohnen mit Gewerbe

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 900 €
Warmmiete 1.145 €
Nebenkosten 245 €
Mietpreis pro m² 12,99 €
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 69,29 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2021
Verfügbar ab 01.05.2026

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Trendiges Wohnen, professionelles Home Office, stylisches Büro für Ihr Startup? Das ist alles möglich in unserer exklusiven Gründerzeit-Loft mit eigener Terrasse.
Zwei separate Wohnungseingänge erlauben maximale Flexibilität bei der Nutzung (siehe Möblierungsvorschläge in den Bildern):
- Als trendige Wohnung: großzügige Wohnküche, Wohnzimmer mit Gartenzugang, geräumiges Schlafzimmer
- Als professionelles Home Office: repräsentatives Büro mit eigenem Eingang und Garderobe, helles Wohn- und Schlafzimmer mit Gartenzugang, großzügige Wohnküche
- Als stylisches Büro für Ihr Startup: repräsentatives Chef-Büro mit separatem Eingang und Garderobe, helles Mitarbeiterbüro mit Gartenzugang, Meeting-Raum mit angeschlossener Teeküche/Kochgelegenheit und eigenem Eingang für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett, Marmor
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Schöne Gewölbedecken (Kappendecken) und ein professionelles Lichtdesign mit exklusiven Wandleuchten (Artemide, Prediger) verleihen den hellen Räumen einen attraktiven Loft-Charakter. Eine vollautomatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (WRG) sorgt für beste Luftqualität 24/7 bei maximaler Energieeffizienz (manuelles Lüften ist natürlich auch möglich). Geöltes Eichenparket, ein exklusives Marmorbad (mit Dusche und Badewanne), ein kleiner Wintergarten und die private Terrasse mit schöner Aussicht runden das perfekte Wohnambiente ab. Generalsanierung war in 4/2021.
Ein begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum sowie ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung - aber auf dem gleichen Geschoss - dürfen nicht unerwähnt bleiben. Bei Bedarf kann sogar noch ein weiterer Abstellraum angemietet werden.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Betriebsgebäude für Aufzucht & Haltung von Tieren gem. § 2 (2) Nr. 1 GEG

Sonstige Informationen

Nichts kann eine persönliche Besichtigung dieser trendigen Gründerzeit-Loft ersetzen, aber hier ein kleiner Vorgeschmack: Über ein repräsentatives Treppenhaus mit historischen Jugendstil-Leuchten und dekorativen Vasenständern gelangen Sie nach ein paar Treppenstufen abwärts (Hanglage des Gebäudes) zu der Gartengeschoss-Wohnung. Über den linken Eingang betreten Sie die großzügige Wohnküche (oder Meeting-Raum); der kleine Kochbereich ist durch einen Gewölbebogen optisch abgetrennt. Links von Ihnen liegt das Marmorbad mit separater Dusche, Badewanne und einem Waschtisch in trendigem Holzdesign. Nach rechts geht es durch einen großen Gewölbebogen in den schönen Hauptraum mit angeschlossenen begehbaren Kleiderschank. An der Ostseite wartet auf Sie hinter einer Glastür der kleine Wintergarten (unbeheizt, kein Wohnraum), von wo aus Sie über eine weitere Glastür Ihre private Terrasse erreichen. Genießen Sie dort den Frühling bei einer Tasse dampfenden Kaffee unter einem wunderschönen alten Fliederbusch mit Ausblick auf die umliegenden Villen. Vom Hauptraum geht es weiter durch eine Tür in das repräsentative dritte Zimmer (Schlafzimmer, Home Office oder Chefbüro), an das sich eine kleine Garderobe und der zweite Wohnungseingang anschließt.
Karte wird geladen...
Objektstandort
01187 Dresden - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines liebevoll und hochwertig restaurieren Baudenkmals der Gründerzeit im trendigen Plauen, umgeben von weiteren Architekturikonen (siehe Film!). Universität, Fichtepark und Stadtteilzentrum sind in Laufweite. Das Anwesen ist perfekt angebunden mit Straßenbahn, Bus und Car Sharing.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Hohe Straße 73
01187 Dresden
Kontakt
Telefon 0351 - 477 50 33
Mobil 0172 - 820 52 73
Fax 0351 - 477 50 50
Ansprechpartner/in
Herr Bernd Riedel
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

WG-Zimmer, Neugründung, voll möbliert

Zimmer
01159 Dresden
Die Bilder in der Anzeige sind beispielhaft, da die Wohnung gerade renoviert wird. Danach gründet sich eine neue Wohngemeinschaft. Aktuelle Innenaufnahmen sind wegen der Renovierung nicht vorhanden, Besichtigungen ...
415 €
Kaltmiete (netto)
20,75 €
Mietpreis pro m²
20 m²
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer

Erstbezug Dachgeschoss-Loft mit Balkon | offen, modern ...

Wohnung
Balkon Einbauküche Garten
01129 Dresden
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung in der Stephanstraße 7 in Dresden-Pieschen. Erstbezug nach umfangreicher Sanierung des Dachgeschosses. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Nutzfläche. ...
800 €
Kaltmiete (netto)
14,55 €
Mietpreis pro m²
55 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ideal für ...

Wohnung
Garten
01159 Dresden
Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der vordere Bereich der Wohnung wurde früher gewerblich genutzt und bietet dadurch außergewöhnlich ...
750 €
Kaltmiete (netto)
8,82 €
Mietpreis pro m²
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Exklusive Gründerzeit-Loft mit eigener Terrasse

Wohnung
Balkon Einbauküche Garten
01187 Dresden
Trendiges Wohnen, professionelles Home Office, stylisches Büro für Ihr Startup? Das ist alles möglich in unserer exklusiven Gründerzeit-Loft mit eigener Terrasse. Zwei separate Wohnungseingänge erlauben maximale ...
900 €
Kaltmiete (netto)
12,99 €
Mietpreis pro m²
keine Angabe
Gesamtfläche

Studentenapartment in Universitätsnähe mit Balkon

Wohnung
Balkon Einbauküche Garten
01187 Dresden
In diesem freistehenden Mehrfamilienhaus gibt es 20 Single-Wohnungen. Die Klinkerfassade aus der Jahrhundertwende wurde aufwendig saniert. Im Innenhof können PKW-Stellplätze für 50,- € angemietet werden oder man trifft ...
300 €
Kaltmiete (netto)
10,09 €
Mietpreis pro m²
29,73 m²
Wohnfläche
1
Zimmer