Seltene Gelegenheit: Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für Büro, Praxis, Verkauf direkt im Ortszentrum
249.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483793
Objektnummer: 2026-03-01
Blick Richtung Gewerbeeinheit
Blick Richtung Kirche
Bahnhofstraße Fußgängerzone
Bahnhofstraße Fußgängerzone
Gebäudeansicht
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Maklerprovision Brutto | 8.889,3 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 78 m² |
| Fläche teilbar ab | 26 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1953 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Verfügbar ab | Verkauf in 01-2027 Übergabe in 02-2027 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | c |
| Energieverbrauchkennwert | 97,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Eine einmalige Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter 1A Lage in der Fussgängerzone von Oberstaufen.
Diese Immobilie kann für viele verschiedene Gewerbearten genutzt werden, wie zum Beispiel als Büro, Praxis, Kosmetik Studio oder auch als Verkaufsfläche - ausgenommen Gatronomie.
Eine Übernahme ist ab Febraur 2027 möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese Immobilie kann für viele verschiedene Gewerbearten genutzt werden, wie zum Beispiel als Büro, Praxis, Kosmetik Studio oder auch als Verkaufsfläche - ausgenommen Gatronomie.
Eine Übernahme ist ab Febraur 2027 möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
- Teilrenoviert
- Boden gefliest
- Glas Schoiebetüren zum hinteren Bereich
- 1 PKW Stellplatz
- das WC für diese Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss
- Boden gefliest
- Glas Schoiebetüren zum hinteren Bereich
- 1 PKW Stellplatz
- das WC für diese Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Tel.: 08386-7510
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Tel.: 08386-7510
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Objektstandort
87534 Oberstaufen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
87534 Oberstaufen
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in der besten Einkaufsstraße von Oberstaufen, hier finden sie langjährig bestehende Gewerbe.
Oberstaufen hat eine gute Infrastruktur welche für sämtliche Bereiche des täglichen Bedarf breit gefächert ist.
Der Ort liegt an der B 308 und befindet sich zwischen den Städten Immenstadt und Lindenberg im Allgäu.
Oberstaufen hat eine gute Infrastruktur welche für sämtliche Bereiche des täglichen Bedarf breit gefächert ist.
Der Ort liegt an der B 308 und befindet sich zwischen den Städten Immenstadt und Lindenberg im Allgäu.
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Über den Anbieter
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2
87534 Oberstaufen
Kontakt
| Telefon | petraborch@aol.com |
| Mobil | 01633736023 |
Ansprechpartner/in
Frau Petra Borch
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