Ruhig arbeiten, hell denken!
immobilien.de Nr.: 9476362
Objektnummer: BPI 10393
Objektansicht
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Terrasse
Terrasse
Innenansicht
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Visualisierung Innenansicht
Visualisierung Innenansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,8 € |
| Mietpreis pro m² | 10 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 4.729 m² |
| Bürofläche | 25 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 30.06.2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Endenergiebedarf | 150,4 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 25 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Hauptstraße im Stadtteil Äußere Neustadt.
Die Einheit überzeugt durch ihre ruhige Lage zur Hofseite und eine helle, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, während Außenjalousien bei Bedarf optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Der moderne Laminatboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und schafft eine freundliche Arbeitsumgebung.
Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Terrasse, die sich ideal für Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses ansprechende Büroangebot ab.
Die Einheit überzeugt durch ihre ruhige Lage zur Hofseite und eine helle, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, während Außenjalousien bei Bedarf optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Der moderne Laminatboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und schafft eine freundliche Arbeitsumgebung.
Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Terrasse, die sich ideal für Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses ansprechende Büroangebot ab.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 150,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 150,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
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Objektstandort
01099 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01099 Dresden
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen Dresdens – in der Äußeren Neustadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur, kreativer Szene, vielfältiger Gastronomie und urbanem Flair aus.
Die Äußere Neustadt gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum für Kreative, Dienstleister, Start-ups und innovative Unternehmen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B170 sowie an die Autobahn A4 ist komfortabel gegeben.
Der Standort überzeugt darüber hinaus durch seine hohe Frequenz, eine sehr gute Infrastruktur und die urbane Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für repräsentative Büro- und Praxisflächen mit guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Äußere Neustadt gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum für Kreative, Dienstleister, Start-ups und innovative Unternehmen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B170 sowie an die Autobahn A4 ist komfortabel gegeben.
Der Standort überzeugt darüber hinaus durch seine hohe Frequenz, eine sehr gute Infrastruktur und die urbane Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für repräsentative Büro- und Praxisflächen mit guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 5403636 |
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| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
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