Potenzielles Landhotel am Nossener Dreieck!

01683 Nossen
240.000 € Kaufpreis
Gesamtfläche
480 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 240.000 €
Maklerprovision5,95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche480 m²
Grundstücksfläche1.407 m²
Gastrofläche73,4 m²
Etagen2
Baujahr1872
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen am Autobahndreieck Nossen ein Objekt, wo früher zum Beispiel gekocht, gegessen, getrunken, gefeiert, getanzt und geschlafen wurde? Dann sind Sie hier richtig - das hat an diesem Ort zum Teil über hundert Jahre Tradition.

Anfangs war es ein Bauernhof, dann wurde im Hauptgebäude unten eine Fleischerei eröffnet, oben wurde gewohnt. Im Nebengebäude waren unten die Ställe, das Obergeschoss diente als Heuboden.

Bis vor wenigen Jahren wurde im Hauptgebäude eine Gaststätte betrieben, das Nebengebäude wurde oben als Tanzsaal genutzt.

Heute bietet sich das Objekt sicherlich besonders an, wenn man Bedürfnisse von Menschen befriedigen möchte, die die Autobahnen 4 und 17 benutzen und da eine Übernachtungsmöglichkeit außerhalb vom Stadtverkehr suchen - Monteure zum Beispiel. Oder Menschen, die aus Dresden, Leipzig oder Chemnitz kommen und an sächsischen Fortbildungsmaßnahmen teilnehmen müssen/wollen. In den Ober- und Dachgeschossen beider Gebäude lassen sich viele Zimmer einrichten und eigene Parkplätze haben wir auch. Also - wir freuen uns auf Sie!

Ach, Sie haben noch eine ganz andere Idee? Neugierig sind wir auch ...

Ausstattungsmerkmale

Hauptgebäude:
DG: ausbaubar
OG (ca. 130 m²): Über Hausflur erreichbar: Vereinszimmer ca. 30,4 m² und Raum ca. 9,5 m², über Korridor (9,8 m²) erreichbar (also auch als abgeschlossene Wohnung (ca. 80 m²) denkbar: Räume ca. 18,7 m², 16,1 m², 14,3 m², 12,2 m², 7,3 m² u. 1,6 m²
EG (ca. 125 m²): Restaurant mit Theke ca. 43 m², Küche ca. 16,3 m², Raum ca. 18 m², WC m/w, Flur
Teilkeller (Gewölbe)

Nebengebäude:
DG: ausbaubar
OG (ca. 115 m²)
EG (ca. 110 m²): Ställe mit Gewölbedecken, Scheunenanbau auf West, Garagenanbau auf Nord

Medien: Trinkwasser, vollbiologische Kläranlage, Strom, Gas, Telefon/Internet (bis 300 Mbit/s)

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)1872

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01683 Nossen

Lage & Infrastruktur

Unser Objekt befindet sich in Wendischbora, einem Stadtteil von Nossen (Landkreis Meißen), direkt an der Bundesstraße 101.

Das Besondere daran ist die Nähe zum Autobahndreieck Nossen - bis zur Anschlussstelle Nossen-Ost der Bundesautobahn 14 sind es 2.300 Meter.

Auch gut: Die Busse der Linie 412 (Meißen/Nossen) halten quasi vor der Haustür.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1872
Ansprechpartner/in: Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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