Mit Terrasse und Top-Ausstattung!
immobilien.de Nr.: 9476361
Objektnummer: BPI 10386
Objektansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Terrasse
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,5 € |
| Mietpreis pro m² | 11,5 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 614 m² |
| Bürofläche | 308 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 28.04.2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Endenergiebedarf | 311 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 308 m² im Gartengeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung, die effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre ermöglicht.
Brüstungskanäle sorgen für eine flexible Medienversorgung, ergänzt durch eine strukturierte Datenverkabelung sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss. Ein separater Serverraum bietet ideale Voraussetzungen für eine sichere IT-Infrastruktur.
Für optimale Lichtverhältnisse sind entspiegelte Pendelleuchten installiert. Der außenliegende, elektrisch steuerbare Sonnenschutz sowie ein teilweise vorhandener innenliegender Blendschutz gewährleisten ein angenehmes Raumklima und blendfreies Arbeiten.
Im Besprechungsraum ermöglicht eine mobile Trennwand eine flexible Nutzung der Fläche.
Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden, sodass ein kurzfristiger und unkomplizierter Bezug möglich ist.
Eine Terrasse zur ruhigen Hofseite bietet zusätzlichen Aufenthaltskomfort.
Pkw-Stellplätze stehen sowohl im Hof als auch in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung, die effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre ermöglicht.
Brüstungskanäle sorgen für eine flexible Medienversorgung, ergänzt durch eine strukturierte Datenverkabelung sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss. Ein separater Serverraum bietet ideale Voraussetzungen für eine sichere IT-Infrastruktur.
Für optimale Lichtverhältnisse sind entspiegelte Pendelleuchten installiert. Der außenliegende, elektrisch steuerbare Sonnenschutz sowie ein teilweise vorhandener innenliegender Blendschutz gewährleisten ein angenehmes Raumklima und blendfreies Arbeiten.
Im Besprechungsraum ermöglicht eine mobile Trennwand eine flexible Nutzung der Fläche.
Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden, sodass ein kurzfristiger und unkomplizierter Bezug möglich ist.
Eine Terrasse zur ruhigen Hofseite bietet zusätzlichen Aufenthaltskomfort.
Pkw-Stellplätze stehen sowohl im Hof als auch in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Serverraum
- entspiegelte Pendelleuchten
- getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküche
- elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz
- teilweise innenliegender Blendschutz
- Pkw-Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage
- textiler Bodenbelag
- mobile Trennwand im Besprechungsraum
- Terrasse zur Hofseite
- Übernahme der Möblierung möglich
- Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Serverraum
- entspiegelte Pendelleuchten
- getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküche
- elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz
- teilweise innenliegender Blendschutz
- Pkw-Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage
- textiler Bodenbelag
- mobile Trennwand im Besprechungsraum
- Terrasse zur Hofseite
- Übernahme der Möblierung möglich
Sonstige Informationen
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energiekennwert: 311 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energiekennwert: 311 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Karte wird geladen...
Objektstandort
01309 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01309 Dresden
Das Büro befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Blasewitz, einer der renommiertesten und wirtschaftlich attraktivsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine repräsentative Umgebung mit gepflegten Altbauten, modernen Geschäftshäusern und einer gewachsenen Infrastruktur aus. Zahlreiche Dienstleister, Arztpraxen, Kanzleien sowie hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieangebote prägen das Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sind in kurzer Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.
Durch die Kombination aus repräsentativem Umfeld, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Standortqualität bietet Blasewitz ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Büronutzung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sind in kurzer Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.
Durch die Kombination aus repräsentativem Umfeld, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Standortqualität bietet Blasewitz ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Büronutzung.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Charlotte Mai