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immobilien.de Nr.: 9463231
Objektnummer: BPI 10376
Objektansicht
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Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,36 € |
| Mietpreis pro m² | 10,3 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 172 m² |
| Ladenfläche | 140 m² |
| Verkaufsfläche | 140 m² |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 28.01.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Endenergiebedarf | 214 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
An einer stark frequentierten Hauptstraße, umgeben von vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Wohnbebauung sowie einem nahegelegenen Studentenwohnheim, präsentiert sich diese helle und einladende Ladenfläche zur Vermietung.
Großzügige Schaufensterfronten sorgen nicht nur für eine optimale Warenpräsentation, sondern auch für eine hervorragende Sichtbarkeit und maximale Werbewirkung.
Die unmittelbar vor dem Objekt gelegene Haltestelle garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Dank der flexiblen Grundrissgestaltung eröffnet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Rossmann
- Thalia Buchhandlung
- Apotheke
- Mobilfunkgeschäft
- Optiker
- Glaserei
- Goldschmiede
- Lederwarengeschäft
- usw.
Großzügige Schaufensterfronten sorgen nicht nur für eine optimale Warenpräsentation, sondern auch für eine hervorragende Sichtbarkeit und maximale Werbewirkung.
Die unmittelbar vor dem Objekt gelegene Haltestelle garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Dank der flexiblen Grundrissgestaltung eröffnet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Rossmann
- Thalia Buchhandlung
- Apotheke
- Mobilfunkgeschäft
- Optiker
- Glaserei
- Goldschmiede
- Lederwarengeschäft
- usw.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 214 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Büroflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Heizungsart: Fernwärme
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 214 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Objektstandort
01309 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01309 Dresden
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der bevölkerungsreichsten und kaufkraftstarken Wohngebiete der Landeshauptstadt. Der Stadtteil ist geprägt von dichter Wohnbebauung, einer gewachsenen Infrastruktur sowie einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung.
Die Mikrolage überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz im direkten Umfeld. Zahlreiche Anwohner, Berufstätige sowie Besucher sorgen für ein kontinuierliches Kundenpotenzial. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und stärken die Standortqualität nachhaltig.
Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen gewährleistet. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus angrenzenden Stadtteilen sowie aus der Dresdner Innenstadt. Auch für den Individualverkehr ist der Standort gut angebunden; öffentliche Stellplätze befinden sich im Umfeld.
Striesen zeichnet sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur mit überwiegend mittlerem bis gehobenem Einkommensniveau aus und bietet damit eine solide Grundlage für verschiedenste Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte.
Insgesamt handelt es sich um einen etablierten und nachhaltig starken Einzelhandelsstandort in einem gefragten Dresdner Stadtteil mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität.
Die Mikrolage überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz im direkten Umfeld. Zahlreiche Anwohner, Berufstätige sowie Besucher sorgen für ein kontinuierliches Kundenpotenzial. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und stärken die Standortqualität nachhaltig.
Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen gewährleistet. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus angrenzenden Stadtteilen sowie aus der Dresdner Innenstadt. Auch für den Individualverkehr ist der Standort gut angebunden; öffentliche Stellplätze befinden sich im Umfeld.
Striesen zeichnet sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur mit überwiegend mittlerem bis gehobenem Einkommensniveau aus und bietet damit eine solide Grundlage für verschiedenste Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte.
Insgesamt handelt es sich um einen etablierten und nachhaltig starken Einzelhandelsstandort in einem gefragten Dresdner Stadtteil mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
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Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Roman Ponomaryov