Das besondere Ambiente!
immobilien.de Nr.: 9534953
Objektnummer: BPI 3791
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,34 € |
| Mietpreis pro m² | 9,92 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 189 m² |
| Bürofläche | 189 m² |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1904 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Diese repräsentative Bürofläche vereint klassischen Altbaucharme mit einem ansprechenden, funktionalen Arbeitsumfeld. Hochwertiger Parkettboden, elegante Stuckelemente sowie stilvolle Türen schaffen ein besonderes Ambiente mit Charakter. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Räumlichkeiten.
Die Fläche ist durchdacht geschnitten und bietet angenehme Lichtverhältnisse, unterstützt durch einen innenliegenden Sonnenschutz.
Drei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten und schaffen Raum für kurze Pausen im Freien.
Die Fläche ist durchdacht geschnitten und bietet angenehme Lichtverhältnisse, unterstützt durch einen innenliegenden Sonnenschutz.
Drei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten und schaffen Raum für kurze Pausen im Freien.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl |
- Personenaufzug
- Parkettboden
- Stuckelemente und Stiltüren
- innenliegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat5
- klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung
- Einbauküche
- getrennte WC´s
- drei Balkone
- Parkettboden
- Stuckelemente und Stiltüren
- innenliegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat5
- klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung
- Einbauküche
- getrennte WC´s
- drei Balkone
Sonstige Informationen
Baujahr: 1904
Heizungsart: Gas-Heizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Heizungsart: Gas-Heizung
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Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
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Objektstandort
01309 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01309 Dresden
Das Büroobjekt befindet sich in gefragter Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der beliebtesten und gewachsensten Wohn- und Geschäftsquartiere der Landeshauptstadt. Striesen zeichnet sich durch seine repräsentativen Gründerzeitbauten, gepflegten Wohnanlagen sowie eine gewachsene Infrastruktur aus und verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, grünen Umgebung.
Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimal gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine ideale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen. Darüber hinaus prägen kleine Läden, Arztpraxen und Büros das lebendige und zugleich niveauvolle Umfeld.
Striesen überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Großen Garten sowie zur Elbe bietet attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Pausen im Grünen.
Insgesamt handelt es sich um einen repräsentativen und gut erreichbaren Bürostandort in einem etablierten, infrastrukturell hervorragend erschlossenen Stadtteil mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimal gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine ideale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen. Darüber hinaus prägen kleine Läden, Arztpraxen und Büros das lebendige und zugleich niveauvolle Umfeld.
Striesen überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Großen Garten sowie zur Elbe bietet attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Pausen im Grünen.
Insgesamt handelt es sich um einen repräsentativen und gut erreichbaren Bürostandort in einem etablierten, infrastrukturell hervorragend erschlossenen Stadtteil mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Charlotte Mai
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