Office-Loft im Innovationspark!

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Einbauküche
Konferenzraum
Dachterrasse
1 / 1
01069 Dresden
Frei ab: ab sofort
13,50 € Preis/m²
0,01 € NK/m²
Bürofläche
830 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche6.686 m²
Bürofläche830 m²
Baujahr1939
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung stehen ca. 830 m² loftartige Bürofläche im Stadtteil Plauen in einem neu sanierten Geschäftshaus.

Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich.

Zentrale und moderne Einrichtungen wie Besprechungsraum oder Technikservice können kostengünstig nach vorheriger Absprache genutzt werden.

Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

- elektronisches Schließsystem
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- flexible Trennwand im Besprechungsraum
- Teilglastüren
- hochwertiger Nadelflies
- LED-Beleuchtung
- innenliegender Blendschutz
- Be- und Entlüftung mit Kühlung
- Datenverkabelung Cat7A
- Kabelkanäle für Medienversorgung
- Glasfaseranschluss
- klimatisierter Serverraum
- Übernahme von Beamer, 2 x TV und Beschallungsanlage möglich
- zentraler Konferenzraum
- hochwertige Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- zentrale Duschen im EG
- gemeinschaftliche Dachterrasse
- Starkstrom verfügbar
- Objektmanagement im Haus
- Brandmeldeanlage
- Wachschutz
- Fahrradraum im EG
- Stellplätze im Hof (E-Mobilität)
- Mittagsversorgung im unmittelbarem Umfeld

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.11.2029
Baujahr (laut Energieausweis)1939
Endenergiebedarf86
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01069 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur TU-Dresden, nahe der Budapester Straße, an einer vierspurigen Ausfallstraße in Richtung Meißen, Freiberg bzw. Prag und Pirna.

Aufgrund der vorteilhaften Lage und einer guten Infrastruktur befinden sich wichtige Standorte in geringer Entfernung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind in nur fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahn nach Berlin, Frankfurt, Leipzig oder Prag erreichen Sie in nur zehn Minuten und den Flughafen Dresden in nur 20 Minuten.

Weiterhin bestehen beste Anbindungen an das ÖPNV-Netz.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1939
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 97 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 35 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis nicht vorhanden
Ansprechpartner/in: Herr Falk Protze
+49 351 4361230
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Ansprechpartner/in: Herr Falk Protze
+49 351 4361230
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Mobilnummer +49 173 6978890
Website www.beate-protze-immobilien.de
Fax 0351 43612 40
BerufsaufsichtsbehördeAufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
HandelsregisterAmtsgericht Dresden
HandelsregisternummerHRB 18744
+49 351 4361230

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Fläche
12.160 m²
Herzlich Willkommen! Zufahrt Detail Zugang Gasthof Nordgiebel Gasthof Zum Genießen Westfassade Bettenhaus Hof auf West Südfassade Bettenhaus Einzelzimmer (Beispiel) Bad (Beispiel) Treppe im Bettenhaus Bisher Restaurant Bisher Kaminzimmer Potenzielles Einfamilienhaus Ausfahrt - und auf Wiedersehn!
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Fläche
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Zimmer
20
Baujahr
1872
Herzlich Willkommen! Zugang auf Nordost Garage im KG (1) Garage im KG (2) Zugang zu EG und OG Eingang zum EG Heizung im Korridor EG WC EG Von Korridor zu Schlafen Schlafen 1 im EG Schlafen 2 im EG Bad im EG (1) Bad im EG (2) Innen zum OG Außen zu Haustür und Terrasse OG Haustür OG Kochen im OG Von Kochen zu Speisen im OG (1) Von Kochen zu Speisen im OG (2) Speisen und Wohnen im OG Wohnen und Speisen im OG Blick von Speisen und Wohnen nach Nordost Bad im OG Zu Terrasse OG Haustür und Terrasse OG Im DG (1) Im DG (2) Im DG (3) Im DG (4) Blick vom DG auf Terrasse zwischen OG & Gartenhaus Blick aus DG zu Nachbar links Blick aus DG in den Garten Blick aus DG zur Stadt Leiter zum Dachspitz Im Dachspitz Dachbelag Nordwest Dachbelag Südost Vom DG zum OG Innen vom OG zum EG Versorgung 1 Versorgung 2 Versorgung 3 Gartenhaus mit Terrasse (1) Gartenhaus mit Terrasse (2) Blick vom Gartenhaus zur Stadt Blick vom Garten zum Gartenhaus Von der Stadt zum Haus Vom Haus zur Stadt Blick auf Stadt und Festung Königstein Blick elbabwärts auf die Festung Königstein Güterverkehr von und nach Tschechien Blick elbaufwärts auf den Lilienstein Auf Wiedersehn!
Da möcht ich wohnen, da möcht ich sein ...
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Fläche
117,71 m²
Zimmer
4
Baujahr
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