Im Einklang mit Zukunft und Umwelt!

Zur Anmietung stehen zwei Büroflächen von ca. 359 m² und ca. 390 m² im 2. Obergeschoss, die bei Bedarf zusammengelegt werden können.

Die Einheiten befinden sich derzeit im Bau und bieten damit ideale Voraussetzungen, um den Ausbau individuell nach den Wünschen des zukünftigen Mieters zu gestalten.

Die Büroflächen überzeugen durch moderne und nachhaltige Ausstattung sowie hoher Flexibilität in der Flächengestaltung.

Die Einheiten sind komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar und werden über ein neu gestaltetes, repräsentatives Designtreppenhaus erschlossen.

Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Erdwärme, der Strombezug ist zertifiziert grün, und eine Photovoltaikanlage ist bereits in Planung. Ergänzend dazu ist die Kühlung raumweise regelbar und sorgt ganzjährig für ein optimales Raumklima.



Ein weiteres Highlight ist die attraktive Süd-Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung oder informelle Meetings im Freien bietet.



Für eine komfortable Anbindung sorgen Parkplätze im objekteigenen Parkhaus, teilweise mit E-Mobilitätsinfrastruktur, sowie ausreichend Fahrradstellplätze.

Eine leistungsfähige digitale Infrastruktur ist ebenfalls gewährleistet: Mit bis zu 1,2 Gbit/s bei einer Kombination aus einem Kabelanschluss von Vodafone, sowie DSL über die Telekom und über Satellit mittels Starlink.