architektonisches Meisterwerk mit Geschichte
1.350.000 €
Kaufpreis
372 m²
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9406513
Objektnummer: 1683-003011
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Flur EG
Eingang EG
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Stellplatz
Außenansicht visualisiert
Hausansicht
Hausansicht
Eingang
Hausansicht
Team S Immobilien Bensheim.
Wohn- und Esszimmer EG
Aussicht Balkon Esszimmer EG
Nähzimmer
Nähzimmrr
Nähzimmer
Nähzimmer
Nähzimmer
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Durchgang Küche und WC EG
WC
Küche EG
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Hausansicht
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 372 m² |
| Nutzfläche | 105 m² |
| Gesamtfläche | 477 m² |
| Grundstücksfläche | 1.359 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1897 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Villa besticht durch ihre klaren Linien, die für Heinrich Metzendorf typisch sind, und kombiniert repräsentative Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort.
Hohe Decken, großzügige Grundrisse und historische Details verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter.
Das Anwesen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern außergewöhnliche Möglichkeiten: ob als stilvolles Familienanwesen ( Mehrgenerationenprojekt), repräsentativer Firmensitz oder wertbeständige Investition.
Die Villa Werren, erbaut 1898 von H. Metzendorf in Bensheim-Auerbach, vereint historischen Charme mit großzügigen Wohnflächen auf drei Ebenen.
Mit insgesamt 371 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.390 m² bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für stilvolles Wohnen
Die Villa verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf 3 Etagen.
Beeindruckend empfangt das Gebäude Sie mit einer herrschaftlichen Diele und einem repräsentativen Treppenhaus.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und schafft so zusätzlichen Raum für Hobby, Wellness oder Stauraum.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, wodurch eine behutsame Sanierung erforderlich ist.
Dies bietet Käufern zugleich die Chance, historische Bausubstanz mit modernen Wohn- und Arbeitsbedürfnissen zu verbinden.
Hohe Decken, großzügige Grundrisse und historische Details verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter.
Das Anwesen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern außergewöhnliche Möglichkeiten: ob als stilvolles Familienanwesen ( Mehrgenerationenprojekt), repräsentativer Firmensitz oder wertbeständige Investition.
Die Villa Werren, erbaut 1898 von H. Metzendorf in Bensheim-Auerbach, vereint historischen Charme mit großzügigen Wohnflächen auf drei Ebenen.
Mit insgesamt 371 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.390 m² bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für stilvolles Wohnen
Die Villa verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf 3 Etagen.
Beeindruckend empfangt das Gebäude Sie mit einer herrschaftlichen Diele und einem repräsentativen Treppenhaus.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und schafft so zusätzlichen Raum für Hobby, Wellness oder Stauraum.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, wodurch eine behutsame Sanierung erforderlich ist.
Dies bietet Käufern zugleich die Chance, historische Bausubstanz mit modernen Wohn- und Arbeitsbedürfnissen zu verbinden.
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Garten | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Metzendorf Villa
- Baujahr 1898
- repräsentative Architektur
- Denkmalgeschützt
- Großzügiges Grundstück mit großem Garten
- EG (frei) ca. 147 qm
- OG (frei) ca. 119 qm
- DG (vermietet) ca. 105 qm
- jeweils großer, offener Wohn- und Essbereich
- 10 Zimmer, teilweise mit eigenem Bad
- Balkon in jedem Geschoss mit Blick ins Grüne
- zusätzliche Abstellräume
- flexible Nutzflächen (Wohnen und Arbeiten an einem Ort)
- großzügige Diele als zentraler Empfangsbereich
- ca. 4 Stellplätze
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Metzendorf Villa
- Baujahr 1898
- repräsentative Architektur
- Denkmalgeschützt
- Großzügiges Grundstück mit großem Garten
- EG (frei) ca. 147 qm
- OG (frei) ca. 119 qm
- DG (vermietet) ca. 105 qm
- jeweils großer, offener Wohn- und Essbereich
- 10 Zimmer, teilweise mit eigenem Bad
- Balkon in jedem Geschoss mit Blick ins Grüne
- zusätzliche Abstellräume
- flexible Nutzflächen (Wohnen und Arbeiten an einem Ort)
- großzügige Diele als zentraler Empfangsbereich
- ca. 4 Stellplätze
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
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Objektstandort
64625 Bensheim
- Hessen
Lage des Objektes
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Kontakt
| Telefon | +49 6251 18 608 |
| Fax | +49 6251 18 99589 |
| Website | www.sparkasse.immo/bensheim |