Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1960 bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 884 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Kombination aus durchdachtem Grundriss und weitläufigem Garten schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Auch die geräumige Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und ermöglicht kurze Wege ins Freie – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Stunden.
Das helle Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Hier finden Sie zwei weitere Zimmer die miteinander verbunden sind und so als ein Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich genutzt werden kann.
Auch hier wird das Raumangebot wieder mit einem Badezimmer ergänzt.
Das Untergeschoss verfügt zudem über weitere Räume, die sich als Keller und Abstellflächen anbieten. Auch der geräumige Dachboden bietet Ihnen ausreichend Platz für weiteren Stauraum.

Die Immobilie präsentiert sich in einem Zustand, der Raum für zeitgemäße Anpassungen bietet, und stellt damit eine solide Basis für eigene Gestaltungsideen dar.
Im großzügige Garten können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder nach dem Feierabend Entspannen und Verweilen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage in der Hofeinfahrt.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim.
Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort.

Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.