Helle Maisonette-Wohnung mitten in der Stadt - mit Balkon und 2 Stellplätzen inkl. Wallbox

298.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506683 Objektnummer: 1683-003125
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Balkon
Küche EG
Team S Immobilien Bensheim.
Gäste WC EG
Wohn- und Esszimmer
Tipps zum Immobilienkauf
Kinderzimmer OG
Flur OG
Kinderzimmer OG
Wohnungseingang
Schlafzimmer OG
Tiefgaragenstellplatz
Schlafzimmer OG
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
Wallbox
Bad OG
Hausansicht
Bad OG
Außenansicht
Wohnebene im 2. OG
Wohnebene im DG

Kaufpreis

Kaufpreis 298.000 €
Kaufpreis pro m² 2811,32 €
Hausgeld 557 €
Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 8 m²
Zimmer 3
Baujahr 1986
Letzte Modernisierung 2012
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-11-19
Energieverbrauchkennwert 157,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer Maisonette-Wohnung in angenehmer Stadtnähe.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das Wohnen und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1986 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen – ideal für alle, die urban leben und gleichzeitig entspannen möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Viele Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in Ihre Räume. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene komfortabel ab.

Über die Treppe – unterstützt durch einen vorhandenen Treppenlift – erreichen Sie bequem die obere Etage. Hier befinden sich Ihr Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage, darunter ein Stellplatz mit eigener Wallbox – ideal für Ihr Elektrofahrzeug und komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet viel Licht, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket – perfekt für Paare oder kleine Familien.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Keller
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- 3 Zimmer auf zwei Ebenen
- 1 Gäste WC sowie 1 Badezimmer mit Dusche
- Heller offener Wohn- und Essbereich
- Viele Fenster mit viel Tageslicht
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Privates Kellerabteil im 1. Obergeschoss
- Einbauküche
- Treppenlift innerhalb der Wohnung vorhanden
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- 1 Stellplatz mit Wallbox
- Gas-Heizung
- Hausgeld ca. 557 € inkl. ca. 71 € Rücklagen (auf Grund eines neuen Abschlusses des Gasvertrags wird das Hausgeld wahrscheinlich um ca. 100,- EUR monatlich sinken)
- ohne Aufzug

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
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Objektstandort
64625 Bensheim - Hessen

Lage & Infrastruktur

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

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Über den Anbieter

Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Ansprechpartner/in
Frau Sina Hahn
Weitere Anbieterdaten

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