Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Wolfsburg - Dieselstraße

Dieselstr. 23 38446 Wolfsburg
690 € Kaltmiete (netto)
6,00 € Preis/m²
1,57 € NK/m²
Nutzfläche
115 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)690 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten130 €
Mietpreis pro m²6 €
Kaution 2.070 €
Maklerprovision2,38 NKM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche115 m²
Baujahr1962
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in Wolfsburg!
Die Gewerbefläche befindet sich in einem 1-geschossigen
Gewerbebau in der Dieselstraße 23. Die Lage im Hinterhof eines Mehrfamilienhausgrundstückes bietet Ihnen Ruhe und Konzentration für Ihre Arbeit.

Ausstattungsmerkmale

Mit einer Nutzfläche von ca. 115 Quadratmetern stehen Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre geschäftlichen Aktivitäten zur Verfügung. Die Flächen verfügt über eine WC-Anlage und eine kleine Teeküche.
Die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mitvermietet werden zwei PKW-Einstellplätze für monatlich EUR 25,00 je Stellplatz.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum26. 09. 2018
Gültig bis26.09.2028
Baujahr (laut Energieausweis)1962
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert89 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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Dieselstr. 23
38446 Wolfsburg

Lage & Infrastruktur

Der Zugang erfolgt über einen sep. Eingang. Die Verkehrsanbindung ist gut, öffentliche Verkehrsmittel stehen fußläufig zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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