3-Zimmer-ETW in TOP-Lage

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Titel Internet
290.000 €Kaufpreis3.372,09 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
290.000 €
Preis pro m²
3.372,09 €
Hausgeld
335 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
3
Baujahr
2003
Baualtersklasse
Neubau
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/rechts des Hauses (mit Fahrstuhl). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein großer Gemeinschaftskeller sowie ein Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der PKW-Einstellplatz, der zur Wohnung gehört, befindet sich auf dem hinteren Bereich des Grundstückes.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Parkett
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Sauna
Ja
Seniorengerecht
Ja
gepflegtes Haus PKW-Einstellplatz Kellerraum 2 Balkone elektrische Außenrolläden Einbauküche Kirschparkett in den Wohn– und Schlafräumen modernes Bad mit Waschbecken, Dusche, Sauna und Waschmaschinenplatz zusätzliches Gästebad mit Waschbecken, Dusche, WC und Bidet großes Fenster im Wohnzimmer nach Westen mit Blick auf den Pocketpark

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 59.56 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Juliusstr. 0, 38118 Braunschweig
Die Juliusstraße befindet sich in Wallage am Rande des westlichen Ringgebietes nur wenige Fußminuten von der Braunschweiger Fußgängerzone entfernt. Hier entstand auf einem Grundstück an der Oker im Jahre 2002 eine neue Wohnanlage mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist viergeschossig mit modernem verglasten Fahrstuhl, Vollkeller und Tiefgarage. Die Außenwände sind mit Wärmedämmputz versehen bzw. zweischalig verklinkert. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt mit Bäcker befindet sich "um die Ecke". Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken, etc. sind in der näheren Umgebung bzw. in der Fußgängerzone vorhanden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2003 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 59,56 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

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