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884 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9382832
Objektnummer: BPI 10307
Objektansicht
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Innenansicht
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 884 € |
| Nebenkosten | 2,5 € |
| Mietpreis pro m² | 13 € |
| Maklerprovision | 1,19 Monatmieten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 68 m² |
| Gastrofläche | 60 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 16.01.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieverbrauchkennwert | 75 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus an einer gut frequentierten Wohngebietsstraße im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine konstante Passantenfrequenz und bietet damit ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte wie ein Bistro, Suppenbar, Sushi oder kleines Restaurant.
Die Einheit verfügt über ca. 68 m² und wird derzeit als Textilreinigung genutzt. Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen sind bereits vorhanden und bilden eine solide Grundlage für den gastronomischen Ausbau.
Ein Umbau und die individuelle Gestaltung der Fläche können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen, sodass Ihre Ideen und Ihr Konzept passgenau umgesetzt werden können.
Eine attraktive Fläche in lebendiger Lage mit viel Potenzial für eine erfolgreiche Gastronomie.
Die Einheit verfügt über ca. 68 m² und wird derzeit als Textilreinigung genutzt. Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen sind bereits vorhanden und bilden eine solide Grundlage für den gastronomischen Ausbau.
Ein Umbau und die individuelle Gestaltung der Fläche können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen, sodass Ihre Ideen und Ihr Konzept passgenau umgesetzt werden können.
Eine attraktive Fläche in lebendiger Lage mit viel Potenzial für eine erfolgreiche Gastronomie.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
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Objektstandort
01309 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01309 Dresden
Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließ Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.
Die Straßenbahnen 10, 4 und Buslinien 85, 65 fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die Schandauer Straße gelangen Sie schnell in die Innenstadt und in Richtung Sächsische Schweiz.
Die Straßenbahnen 10, 4 und Buslinien 85, 65 fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die Schandauer Straße gelangen Sie schnell in die Innenstadt und in Richtung Sächsische Schweiz.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Roman Ponomaryov
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