Am Nürnberger Ei!
immobilien.de Nr.: 9362112
Objektnummer: BPI 151
Objektansicht
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Umgebungsansicht
Innenansicht
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Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,8 € |
| Mietpreis pro m² | 7,5 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 245 m² |
| Ladenfläche | 190 m² |
| Verkaufsfläche | 190 m² |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 20.02.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Endenergiebedarf | 214 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Dieser großzügige und helle Laden überzeugt durch eine Verkaufsfläche von rund 245 m² und präsentiert sich als idealer Standort für unterschiedlichste Konzepte.
Die großen Schaufensterfronten bieten hervorragende Sichtbarkeit und eignen sich perfekt für Warenpräsentationen oder eine einladende Außendarstellung.
Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und angepasst werden – ob Einzelhandel, Dienstleistungsangebot oder Showroom: Die flexible Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Optionen für eine maßgeschneiderte Nutzung.
Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Ein Standort mit Potenzial – ideal für Unternehmen, die Wert auf gute Sichtbarkeit, Flexibilität und eine lebendige Umgebung legen.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Bäckerei
- Konsum
- Apotheke
- Küchenmöbel
- Blumenladen
- Kosmetikstudio
- Ergotherapie
- usw.
Die großen Schaufensterfronten bieten hervorragende Sichtbarkeit und eignen sich perfekt für Warenpräsentationen oder eine einladende Außendarstellung.
Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und angepasst werden – ob Einzelhandel, Dienstleistungsangebot oder Showroom: Die flexible Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Optionen für eine maßgeschneiderte Nutzung.
Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Ein Standort mit Potenzial – ideal für Unternehmen, die Wert auf gute Sichtbarkeit, Flexibilität und eine lebendige Umgebung legen.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Bäckerei
- Konsum
- Apotheke
- Küchenmöbel
- Blumenladen
- Kosmetikstudio
- Ergotherapie
- usw.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1953
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 214 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 214 kWh/(m²*a)
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Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
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Objektstandort
01187 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01187 Dresden
Der Laden befindet sich in der Dresdner Südvorstadt, nur wenige Schritte vom Nürnberger Ei entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von lebendigem Stadtleben, studentischem Flair und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Dank der Nähe zur Technischen Universität Dresden, zahlreichen Cafés, kleinen Geschäften und belebten Wohnstraßen profitiert der Standort von einer hohen Passantenfrequenz und einem vielfältigen Publikum.
Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Mischung aus guter Sichtbarkeit und einem entspannten Umfeld. Der Standort eignet sich ideal für Gewerbe, das sowohl spontane Laufkundschaft als auch regelmäßige Stammkundschaft anzieht.
Die Umgebung ist geprägt von lebendigem Stadtleben, studentischem Flair und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Dank der Nähe zur Technischen Universität Dresden, zahlreichen Cafés, kleinen Geschäften und belebten Wohnstraßen profitiert der Standort von einer hohen Passantenfrequenz und einem vielfältigen Publikum.
Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Mischung aus guter Sichtbarkeit und einem entspannten Umfeld. Der Standort eignet sich ideal für Gewerbe, das sowohl spontane Laufkundschaft als auch regelmäßige Stammkundschaft anzieht.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Roman Ponomaryov
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