Schnuckelig!

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01326 Dresden
Frei ab: ab sofort
17,46 € Preis/m²
0,08 € NK/m²
Verkaufsfläche
50 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovision2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche60 m²
Ladenfläche50 m²
Verkaufsfläche50 m²
Baujahr1890
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die etwa 60 m² große Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am Körnerplatz in Dresden-Loschwitz, nur wenige Schritte vom bekannten "Blauen Wunder" entfernt. Die Lage zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Bereichen des Stadtteils. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleister sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants, was für eine kontinuierlich hohe Passantenfrequenz sorgt.



Der Laden verfügt über großzügige Schaufenster, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bieten.

Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte.

Ein integrierter Lagerraum sowie eine Teeküche sind bereits vorhanden.


Diese Gewerbefläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut sichtbare und stark frequentierte Lage in einem charmanten, gewachsenen Umfeld suchen.

Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Bäckerei
- Buchhandlung
- Ballonshop
- Musikladen
- Hochzeitsartikel
- Friseur
- Atelier
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- große Schaufenster
- barrierefreier Zugang
- Fliesenboden Naturstein
- Lagerraum
- Teeküche
- Fernwärme
- Sanitäranlage
- Stellplätze im öffentlichen Raum
- Außenwerbung möglich

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.02.2032
Baujahr (laut Energieausweis)1890
Endenergiebedarf490
Energieträger/Befeuerung Gas
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01326 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Dresden-Loschwitz, direkt am bekannten Körnerplatz, gleich am Blauen Wunder.

Der Körnerplatz bildet das Herz von Dresden-Loschwitz und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Umgebung besticht durch charmante Fachwerkhäuser und eindrucksvolle Gründerzeitbauten, die eine attraktive Mischung aus Geschäften, Cafés und Gastronomie beherbergen. Die Gewerbefläche profitiert von der zentralen Lage, hoher Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit, was sie ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Geschäftskonzepte macht.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 490 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov
+49 351 4361230
Weitere Anbieterdaten

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+49 351 4361230
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Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Mobilnummer +49 152 07510854
Website www.beate-protze-immobilien.de
Fax 0351 43612 40
BerufsaufsichtsbehördeAufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
HandelsregisterAmtsgericht Dresden
HandelsregisternummerHRB 18744
+49 351 4361230

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Baujahr
1872
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Da möcht ich wohnen, da möcht ich sein ...
140.000 € Kaufpreis
01824 Königstein
Fläche
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Zimmer
4
Baujahr
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