Loftige Bürofläche mit Weitblick!
immobilien.de Nr.: 9284357
Objektnummer: BPI 7611
Objektansicht
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Treppenhaus
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Innenansicht
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Innenansicht
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Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
| Mietpreis pro m² | 14,5 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 490 m² |
| Bürofläche | 490 m² |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht ein stilvolles Loftbüro von ca. 490 m² in der Dresdner Neustadt.
Hier verbindet sich moderner Arbeitskomfort mit außergewöhnlichem Ambiente.
Die 2023 entstandene Neubaufläche wurde harmonisch in ein historisches Bestandsensemble integriert und bietet eine architektonisch beeindruckende Arbeitsumgebung mit hohem energetischen Standard.
Über einen großzügigen Aufzug sind sämtliche Bereiche barrierefrei erschlossen, wodurch das Objekt auch für vielfältige Nutzungskonzepte bestens geeignet ist.
Drei separate Büro- oder Besprechungsräume ermöglichen flexible Raumkonzepte und individuelle Arbeitsstrukturen.
Die Ausstattung ist hochwertig und funktional: Textil- und Vinylböden, moderne LED-Beleuchtung, eine leistungsstarke Vollklimaanlage sowie eine Cat7A-Datenverkabelung mit Highspeed-Glasfaseranschluss sorgen für optimalen Arbeitskomfort.
Eine separate Teeküche mit hochwertiger Küchenmöblierung eröffnet Platz für Pausen oder kleine Meetings. Die getrennten Sanitärbereiche verfügen über eine zentrale Dusche und werden durch ein barrierefreies WC ergänzt.
Optional kann vorhandene Möblierung, wie zum Beispiel Telefonboxen, übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen fantastischen Blick über die Dresdner Neustadt bietet und zu inspirierenden Pausen im Freien einlädt.
Für Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt: Fahrräder finden sichere Abstellplätze, direkt vor dem Gebäude stehen Stellplätze mit zwei Elektroladesäulen zur Verfügung und weitere Parkmöglichkeiten können gegenüber angemietet werden.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Bistro mit täglich wechselndem Mittagsangebot und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Hier verbindet sich moderner Arbeitskomfort mit außergewöhnlichem Ambiente.
Die 2023 entstandene Neubaufläche wurde harmonisch in ein historisches Bestandsensemble integriert und bietet eine architektonisch beeindruckende Arbeitsumgebung mit hohem energetischen Standard.
Über einen großzügigen Aufzug sind sämtliche Bereiche barrierefrei erschlossen, wodurch das Objekt auch für vielfältige Nutzungskonzepte bestens geeignet ist.
Drei separate Büro- oder Besprechungsräume ermöglichen flexible Raumkonzepte und individuelle Arbeitsstrukturen.
Die Ausstattung ist hochwertig und funktional: Textil- und Vinylböden, moderne LED-Beleuchtung, eine leistungsstarke Vollklimaanlage sowie eine Cat7A-Datenverkabelung mit Highspeed-Glasfaseranschluss sorgen für optimalen Arbeitskomfort.
Eine separate Teeküche mit hochwertiger Küchenmöblierung eröffnet Platz für Pausen oder kleine Meetings. Die getrennten Sanitärbereiche verfügen über eine zentrale Dusche und werden durch ein barrierefreies WC ergänzt.
Optional kann vorhandene Möblierung, wie zum Beispiel Telefonboxen, übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen fantastischen Blick über die Dresdner Neustadt bietet und zu inspirierenden Pausen im Freien einlädt.
Für Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt: Fahrräder finden sichere Abstellplätze, direkt vor dem Gebäude stehen Stellplätze mit zwei Elektroladesäulen zur Verfügung und weitere Parkmöglichkeiten können gegenüber angemietet werden.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Bistro mit täglich wechselndem Mittagsangebot und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Objektstandort
01097 Dresden
Lage des Objektes
Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, sie grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Dresden. In wenigen Minuten erreichen Sie auch über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz. Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt und der Bahnhof Neustadt ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Dank der hervorragenden Lage sind der Bahnhof Dresden-Neustadt, mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie S-Bahn-Anschlüsse innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Kita und eine Grundschule direkt gegenüber runden die familienfreundliche Infrastruktur ab und machen dieses Büro zu einem einzigartigen Arbeitsstandort inmitten der lebendigen Dresdner Neustadt.
Dank der hervorragenden Lage sind der Bahnhof Dresden-Neustadt, mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie S-Bahn-Anschlüsse innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Kita und eine Grundschule direkt gegenüber runden die familienfreundliche Infrastruktur ab und machen dieses Büro zu einem einzigartigen Arbeitsstandort inmitten der lebendigen Dresdner Neustadt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |