Mit Charme und Schaufensterpotenzial!

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01309 Dresden

Frei ab: ab sofort

13,00 € Preis/m²

0,01 € NK/m²

180 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	221 m²
Ladenfläche	180 m²
Verkaufsfläche	180 m²
Baujahr	1969
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Stadtlage.

Die großzügige Einzelhandelsfläche umfasst ca. 221 m² und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung.

Große Fensterfronten sorgen nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern bieten zugleich hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation.

Der elegante Design-Parkettboden verleiht der Fläche ein modernes und stilvolles Ambiente.

Ergänzt wird die Einheit durch eine praktische Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.

Mieter in der Umgebung:
- Späti & Pizza Striesen
- Restaurant "La Torre da Salvatore"
- Marketingunternehmen
- Tapas- und Weinbar

Ausstattungsmerkmale

- gepflegter Zustand
- helle Einzelhandelsfläche
- große Schaufenster
- Design-Parkettboden
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- separates WC mit Dusche

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	05.12.2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1969
Energieverbrauchkennwert	78 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme

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01309 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die ausgezeichnete Lage des Stadtteils zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Wohn- und Arbeitsmarkt werden. Charakteristisch für das heutige Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen. Der Großteil der villenartigen Stadthäuser erstrahlt wieder in alter Schönheit.

Hier finden Sie noch die gute "alte" Infrastruktur mit überwiegend kleinen Geschäften und Dienstleistungen, die den gesamten Stadtteil durchzieht. Größere Einkaufsläden befinden sich auf der einen Seite entlang der Borsbergstraße, zur anderen ist es, bis zur Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum, nur wenige Minuten.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	2,38 Monatsmieten

Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 152 07510854
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744