Ihr Ausblick auf Erfolg!

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	4.800 m²
Bürofläche	253 m²
Etagen	6
Baujahr	1994
Verfügbar ab	ab sofort

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Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine helle Bürofläche von ca. 253 m² im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus an einer gut frequentierten Hauptstraße.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen gehobenen Bürostandard.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

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Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier Zugang
- helle, großzügige Bürofläche
- strapazierfähiger Teppichboden
- teilweise LED-Beleuchtung
- hochwertige Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- elektronisches Schließsystem
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Cat7 Datenverkabelung
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Übernahme der Möblierung möglich

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Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	19.08.2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieverbrauchkennwert	95,9 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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	01099 Dresden E-Mail: mai@beate-protze-immobilien.de

01099 Dresden

Lage & Infrastruktur

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und dem Rosengarten am Elbufer.

Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

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Sonstige Informationen

Energiekennwert: 95,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

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